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- 2026-01-17 12:46:00
上海房产经纪公司备案提交材料清单和办理流程
在上海，从事房地产经纪业务的公司必须根据《中华人民共和国不动产登记法》和《上海市房地产经纪业管理办法》的规定，完成备案手续。下面是备案提交材料清单和办理流程介绍：
| 1. 企业基本情况介绍（含企业名称、注册地址、组织机构代码、营业执照等）； | 提供企业实名认证信息，确保信息真实合法。 |
| 2. 法定代表人身份证明； | 提供法人身份证正反面复印件，并提供虚假身份证明后果自负。 |
| 3. 经纪人资格证明； | 提供从事房地产经纪职业资格证明，持有有效证明文件的人员才能从事房地产经纪业务。 |
| 4. 设立合同或协议； | 提供公司章程或执业合同，确保公司依法合规从事房地产经纪业务。 |
| 5. 资质证明； | 提供工商注册证书、房地产中介机构资格证（许可证）等证明文件，确保公司具备从事房地产经纪业务所需的资质和条件。 |
| 6. 其他相关材料。 | 提交其他与备案相关的材料。 |
办理流程如下：
1. 在网上办理备案。登录上海市住房保障和房屋管理局网站，通过填写备案申请表、上传材料等步骤，完成备案申请。
2. 受理审核。提交备案申请后，相关部门会对申请材料进行审核，如发现问题需要整改的，在规定时间内整改并重新提交材料。
3. 审核通过。材料审核通过后，会颁发房地产经纪业务备案证书，公司即完成备案手续。
需要注意的是，备案后，公司应按照要求公示备案证书及经纪人从业情况，并按照有关规定缴纳备案费用和经纪保证金。