【蓝天慧融】 国企品质打造 精装学府豪邸 建面约78-110m²低密小洋房，现房实景发售

尊贵的客户，你好！我是蓝天慧融国企品质打造项目的企隼营销中心，我带来了一条令人振奋的消息。我们即将推出一款精装学府豪邸，该项目的建面约78-110平方米，低密度设计，让您拥有独特的小洋房。现房实景发售，让您随时亲临现场感受优质品质。

，我们将从建筑设计出发，为您带来一场视觉盛宴。每一栋豪邸都经过了精心的规划和设计，以确保您的舒适和享受。我们采用了现代化的建筑风格，优雅的外观与周围环境相融合，为您打造一个与众不同的家。豪邸的建筑面积约78-110平方米，宽敞明亮，充满了自然阳光的温暖。

，让我们来看看室内的设计与装修。每个房间都经过精心的布局和设计，以大限度地提供您所需的舒适和便利。宽敞的客厅将成为您与家人和朋友聚会的理想场所，在这里，您可以畅谈人生、品味美食。卧室布局合理，舒适宜人，让您每天都能安享宁静的休眠时光。浴室和厨房的每一个细节都经过精心设计，为您的生活带来更多的便利和舒适。

作为一家国企品质打造的项目，我们对质量有着严格的要求。在材料选择上，我们只选用了优质的建材，确保您的住宅具备zhuoyue的耐久性和稳定性。每一处细节都经过反复的考量和实验，以确保您的居住体验不受任何干扰。您可以放心购买，我们承诺给您提供一个优质的家。

说到购房的价格，请您放心，我们将为您提供一个合理的价格。根据市场情况和竞争力，我们确保您购买的豪邸物有所值。我们相信，只有给客户提供优质的产品和真诚的服务，才能够赢得客户的信任和支持。所以，请您放心购买，我们将为您提供好的选择。

后，我们热忱欢迎您亲临现场，亲自感受这个项目的魅力。我们的销售团队将竭诚为您服务，解答您的疑问，并提供的购房建议。，我们也预计在未来的时间内推出更多的优惠和活动，以回馈客户的支持。

蓝天慧融国企品质打造的精装学府豪邸，建面约78-110平方米，低密度小洋房，现房实景发售。无论是从建筑设计、室内装修，还是从产品质量、合理价格方面，我们将为您提供好的选择。欢迎您亲临现场，与我们面对面交流。期待与您共同开创美好家园的未来！

【蓝天慧融】

国企品质打造 精装学府豪邸

建面约78-110m²低密小洋房，现房实景发售

实景拍摄

【开发商品牌】

南京禄口国际机场建设开发有限公司是二级资质开发企业，隶属于南京禄口国际机场。23年来专注高端品质楼盘，始终秉承“和谐人居的建筑理念”深耕金陵。在南京成功开发枫丹白露清雅苑、凯悦天晴、蓝天华门、蓝天水岸、蓝天星港花园等众多精品楼盘，赢得了良好品牌美誉。

实景拍摄

【基础信息】

在售产品： 9-10层电梯洋房，1梯2户

占地面积： 6.1万㎡

土地年限： 70年

总建筑面积：12万㎡

容 积 率 ： 1.38

绿 化 率 ： ≥35%

楼栋户数： 18栋/800户

车位配比： 1:1.04

产品面积段：约78-110m²

产品总价段：105万起

层 高： 2.9m

交付方式： 全屋精装修，全屋空调，新风系统

交付时间：2023年12月31日

得 房 率 ： 约82%

物 业 费 ： 1.9元/m²/月

物业公司： 江苏腾泰后勤服务有限公司

【项目地址】

南京市江宁区禄口街道永欣大道66号

【项目配套】

1. 交通

五纵两横多地铁 通达全城

五纵：苏源大道-飞天大道、双龙大道-天禄大道、机场高速、将军大道、机场二通道

三横：越秀路、信诚大道、永欣大道

多地铁：S1翔宇路北站、S7宁溧线、S9宁高线、18号线（规划）

公共交通：852公交，对接S1号线翔宇路南站，851、862、865等公交可到达百家湖

实景拍摄

2. 教育

第二幼儿园、湖秦路幼儿园、第二小学、禄口初级中学。

区域内规划幼儿园14所、小学7所，初中5所，一站式优质全龄教育圈。其中重点打造的赫德国际双语学校，将英国教育机构引入国内，合作开设国际化办学，实现海外升学无缝衔接。

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3. 商业

永欣大道商业街、百利广场、自带4500㎡社区商业

实景拍摄

4. 医院

禄口医院（二级甲等医院）

5. 环境

西侧5000自带花园，南侧秦淮河风光带

实景拍摄

【产品信息】

1、区位图

2、鸟瞰图

3、户型图

4、样板间实景

【项目卖点】

位于空港新城核心位置，南京经济发展的“新兴增长极”

机场建设出品，国企品质保障

9-10层电梯小洋房，低密舒适

国企实力保障，买房即可收房

真实景呈现，所见即所得

全屋精装交付 买房拎包入住

低总价，，宜居宜租宜投资

【社区实景图鉴】