『官』嘉定金地嘉境售楼处：华五旁・年轻人的自在住区 营销中心

嘉定新城·嘉闵线（在建中）

华五旁・年轻人的自在住区

【金地嘉境】

售楼中心：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

建面约89-100m²高层

建面约141-142m²叠墅

联动价3.75万/㎡ 预计9月份入市

项目展厅已开放 线上预约品鉴

项目基础信息

开发商：上海鑫禄诚房地产开发有限公司

板块：嘉定新城徐行镇

轨道交通：直线距离嘉闵线新成路站（在建中）约1.2公里

建筑面积：91778.32㎡ 总户数：558户

容积率：约1.8

绿化率：约35%

徐行腹地 资源荟萃

与崭新时代共腾跃

嘉定徐行，被定位为科技城自主创新产业示范区，约450亿投资注入，建成约1.51平方公里的 “科技小镇”，预计引入高新技术人才3万余名。中科院应物所、中电科32所、核八所等科研院集结赋能，助推以科创新高地之姿造访未来。金地嘉境雄踞徐行腹地，进拥高阶烟火气，尽揽都会繁华。

【金地嘉境】

【书香氛围】与华师大附属第五学校一街之隔，近邻徐行中学、远东学校，书香氛围浓郁（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分终以教育局公布为准）

【便捷交通】

高铁:沪通高铁徐行站（规划中），链接江苏、山东、 河北、天津等地

地铁:直线距离约1.2km至嘉闵线(在建中)新成路站，3站南翔，换乘11号线; 7站虹桥，快速对接外环

高速：沪崇高速、沪嘉高速、上海绕城高速，成熟高速路网通达全城

其中在建中的嘉闵线，串起上海6条东西向地铁线路，未来还将北延太仓。目前，嘉闵线北延伸嘉定段站点规划已发布，南翔站、丰茂路站、嘉戬公路站、新成路站效果图及出入口位置正式亮相，新成路站为地下二层站，岛式站台，共设3个出入口。

【繁华之境】背靠嘉定老城区醇熟版图

直线距离约1km近揽内佳兆业城市广场自带商业街/御泰广场/好又多超市

直线距离约2km玩转五月花广场

直线距离约3km畅游信业购物中心、百联购物中心、嘉定北日月光中心

【健康医疗】：直线距离约5km嘉定中心医院、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中），呵护身心健康

【自然生态】1河1环4公园环抱：

嘉定绿环（规划中）一期三大重要节点(创客森林/阡陌乡野/葡园胜景)环绕，悠享都市绿洲

【金地嘉境】

千亿金地 同行上海21载

再著时代“新金典”

金地上海深耕嘉定，始终以科学的眼光现土地价值前瞻城市发展脉络，抢先布局5大新城60+精品项目落成服务，44559个家庭、10万余业nlai之选，引领品质人居向新。

三重生活艺境 生活渐入嘉境

【超高颜值・艺术之境】

局部石材幕墙：气质高贵典雅

精致木纹铝板：融会自然气质

灵动的天际线：线条起伏丰富生动

14层立面效果图，仅供参考，若后期调整以KFS发布为准

【高阶配置・品味之境】

酒店风格大堂：用艺术完成身份构建

主题化堂客厅：丰富社区场景 激活社区活力

场景化园林景观：大树聚场/玩呗等IP 满足全龄需求

5层立面效果图，仅供参考，若后期调整以KFS发布为准

【质感空间・品质之境】

舒适空间：高得房率阳光户型

品质精装：人性化精质空间 匠造臻品细节

节能环保：外墙保温系统

效果图，仅供参考，若后期调整以KFS发布为准

首层单元入户效果图，仅供参考，若后期调整以KFS发布为准

项目拟建3栋18层高层+2栋14层洋房90(建面约89-100㎡)，另有8栋低密度的5层住宅(建面约141㎡)；容积率1.8,共计558套房源待入市（含保障房42套）；房地联动价3.75万/㎡。

项目高层建面约89-100㎡，叠加建面约141㎡，户型图如下：（过程稿仅供参考，终以实际为准）

【建面约89㎡3房2厅1卫】▼

【建面约99㎡3房2厅2卫】▼

【建面约100㎡3房2厅2卫】▼

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