昆明晋宁县厂房检测单位——云南固泰检测
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当出现什么情况需要进行房屋安全鉴定？
(一) 当房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象。
(二) 房屋超过设计使用年限需继续使用。
(三) 自然灾害等事故造成房屋主体结构损坏。
(四) 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载。
(五) 其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
未保障房屋在后续的安全使用，以上情况都可要进行房屋安全鉴定。
3,房屋抗震能力检测
检测用途：该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。
检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
4、房屋完损状况检测
检测用途：通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
5、房屋损坏趋势检测
检测用途：通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。
检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。
6、房屋质量综合检测
检测用途：该检测主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行检测的房屋，主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋档案，评价房屋质量.
检测项目 ：通过对建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。
适用范围 ：保护建筑等需要进行检测的房屋。
昆明晋宁县厂房检测单位
房屋外部检查的重点宜为：
1、房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；
2、房屋的倾斜、变形；
3、地基基础的变形情况；
4、房屋外观损伤和破坏情况；
5、房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；
6、房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。
地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，明显的现象就是开裂，当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜时，对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
公司业务范围：工程质量结构安全性、正常使用性、可靠性；房屋地震破坏程度；房屋抗震；危房等级、挡土墙围墙、桥梁、公路、隧道等项目检测、；房屋使用功能改变安全性；工程质量事故；不具备质量监督程序自建房的，既有房屋办产权证需提供房屋质量依据的等。