办理营业执照前需申请房屋结构检测鉴定报告

商用楼的房屋安全鉴定是一项至关重要的任务，它关系到商户的经营安全、消费者的购物环境以及整个商业区的稳定发展。为了确保鉴定结果的准确性和客观性，商用楼的房屋安全鉴定应由专业的鉴定机构或专家进行。

他们具备丰富的建筑知识和实践经验，能够按照相关标准和规范对房屋进行全面细致的检查和评估。在鉴定过程中，他们会采用先进的检测仪器和方法，对房屋的各项指标进行jingque测量和评估，确保鉴定结果的准确性和可靠性。

我们对一家商用楼进行了安全鉴定。通过现场查勘，该楼为8层砖混结构；总长度约为25m，总宽度约为7m，总高度为24m；1层~8层层高均为3m；墙体采用烧结普通砖砌筑；采用预制板楼盖及屋盖。

建筑物用作住宅楼，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况；所处场地为平地，结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。所测建筑物周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、变形等现象。

结构承载力验算结果表明：该楼1~5层墙体受压承载力不满足规范要求，6、7层墙体受压承载力满足规范要求。

结合现场检测情况，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》的规定，该楼的安全性等级评定为Dsu级，建议拆除处理。

综上所述，商用门面楼的房屋安全鉴定是确保商业活动安全进行的重要一环。通过专业的鉴定和日常的维护保养，我们可以为商户和消费者创造一个安全、稳定的商业环境，促进商业区的繁荣发展。