【教程】申请上海房地产经纪机构备案要求

在上海开展房地产经纪机构业务，需要进行备案登记。本教程将详细介绍申请上海房地产经纪机构备案的要求，包括所需材料、申请条件、费用标准、办理时间和具体流程。

一、所需材料

《上海市房地产经纪机构备案申请表》：需由法定代表人签字。

法定代表人有效身份证明文件：复印件。

法定代表人、主要负责人和有实际控制权人员的征信报告：原件。

房地产经纪机构名称预先核准通知书：复印件。

《房地产经纪机构职业操守自律承诺书》：原件。

房地产经纪人员资格证书：复印件。

机构主营业务范围简介：需详细描述机构的主要经营范围。

二、申请条件

申请人必须是依法在上海注册成立的企事业单位或社会团体。

申请人必须具备从事房地产经纪业务的实际经营场所。

申请人必须有符合条件的法定代表人和主要负责人。

申请人及其法定代表人、主要负责人和有实际控制权人员没有违法违规记录。

三、费用标准

申请备案需要缴纳一定的费用，具体金额根据房地产经纪机构的类型和规模而有所不同。费用包括备案费、年检费等，详细费用标准可咨询当地相关部门。

四、办理时间

申请备案的办理时间一般为10个工作日左右，具体时间因各地区政府机构的工作效率而有所差异。在办理期间，申请人可以通过上海市房地产经纪机构备案管理系统查询备案进度。

五、具体流程

1. 准备所需材料。

2. 在线填写《上海市房地产经纪机构备案申请表》并打印。

3. 将申请表和所需材料一并递交到上海市工商行政管理局窗口。