上海办理房地产经纪企业备案需要哪些条件+资料

上海办理房地产经纪企业备案需要满足以下条件：

1. 有固定的经营场所，并提供租赁合同或房产证明。
2. 有一定数量的房地产经纪人，并且经纪人和房地产经纪人总数达到规定比例。
3. 有健全的经纪业务内部规程，包括岗位职责、经纪业务操作流程、档案管理、业务质量控制和经纪人的继续教育等。

在满足以上条件的基础上，申请者还需提交以下资料：

1. 《上海市房地产经纪机构备案证明申请表》。
2. 企业法人营业执照（原件和复印件）。
3. 机构章程、内部规程、管理制度（原件）。
4. 法定代表人身份证明（原件）。
5. 房地产经纪人证书（原件及复印件）。
6. 办公场所的产权证明或租赁合同（原件及复印件）。

请注意，提交材料应真实有效，并提前自行至上海市住房城乡建设管理委员会官网查询备案企业及人员信息，以免申请失败。更多具体信息建议咨询相关zhengfubumen或专业机构。