威高云行智创园-方亭路499号-业主直租

威高云行智创园是由威高集团开发的一个专注于生物医药和医疗器械产业的园区，位于上海市闵行区方亭路499号，地处虹桥国际商务区核心位置，紧邻虹桥枢纽、新虹桥国际医学中心及国家会展中心，交通便利。

威高云行智创园的基础信息

用地参数：总用地面积为61亩，总建筑面积约18.6万平方米，地上建筑面积为12.4万平方米。

高层面积：50-12344平方米（灵活分割），租金为2.2-3.2元/平方米/天。

独栋面积：3860平方米（5层，整栋出租），租金为3.5元/平方米/天。

另有精装实验室出租，欢迎企业咨询。

交付标准：高层提供毛坯或简装交付，独栋为毛坯交付。

园区设施：提供多样化空间服务，包括办公总部、研发空间、净化车间等，并设有共享物理实验室、化学实验室等。

交通便利：距离13号线前湾公园站1公里，10分钟到达国家会展中心和虹桥机场火车站。

威云行智创园的产业定位

核心产业：园区主要聚焦于生物医药、医疗器械、大健康等产业，旨在构建一个集研发办公、小试中试生产、孵化等功能于一体的医疗器械产业园区。

服务模式：以“空间+服务+投资”为特色运作模式，构建资本价值网、竞争价值网、客户价值网和供应链价值网，提升产业集聚度。

威高云行智创园的未来发展

产业平台：威高云行智创园将打造具备CRO（合同研发机构）+ CDMO（合同研发生产机构）+ CSO（医药合同销售组织）全服务功能的一站式医疗器械专 业化园区。

创新合作：园区积极搭建产学研用合作平台，动员医院、高校、科研机构等多方力量，推动创新技术与医疗生态体系深度融合。

威高云行智创园招商咨询

可通过租赁热线联系园区招商魏经理咨询园区优惠及政策支持等。