保利广场 陆家嘴CBD核心 临江甲级写字楼 欢迎您

上海保利广场

浦东新区东方路18号

项目地处上海浦东陆家嘴金融中心，处在浦东新区陆家嘴黄金地段，并且紧邻黄浦江，离江仅约30米左右，步行到4号线浦东大道地铁站只需要5分钟即可，地理位置优越，交通便利。
项目占地面积27301㎡，总建筑面积100520㎡，总楼层高30层；项目由5幢建筑组成，并形成四个天然的下沉广场，可以将人流吸引到18000多平方米的半地下商业空间，坐享滨江首排，独拥200米临江绿化带，建筑与江水交相辉映，视野开阔层次分明，无限江景揽入怀中，创新设计面江跃层景观厅，营造全日照通透空间及景观视野。

项目北侧为四栋滨江独栋办公楼，此四栋办公楼整栋对外出售，

其中A栋9层，建筑面积为8546.7㎡；

B栋7层，建筑面积为6610.9㎡；

C栋5层，建筑面积为4929.5㎡；

D栋7层，建筑面积为 6610.9㎡。

南侧E栋为22层、30层构成的双塔标准甲级写字楼，建筑面积为73821.7㎡，其中塔楼一、二层与地下一层为商业物业，面积约17000㎡，地下二层和地下三层为车库。
独栋办公楼采用大层高空间、呼吸式幕墙、局部跃层和屋顶花园，E栋塔楼办公空间大层高、可自由分割并有跃层观光会议空间，整个建筑群犹如玲珑剔透的水晶体块构成了统一的、向着江水敞开的建筑艺术整体，现已成为集办公、商业、休憩为一体的理想场所，成为浦东新区又一标志性建筑。

竣工年月：2009年02月

开发商：上海保利资产管理有限公司

物业管理：保利集团酒店物业

物业管理费：38元/㎡·月

总建筑面积：102280平方米

标准层面积：1800-1900平方米

出租面积：200-1900平米

日租金均价：6.5-10.0 元/㎡·天

实用率：75%

绿化率：30%

层高/净高：4.3米/3.0米

停车位：地上100个，地下333个

车位费：1800元/月

楼 层：30层

电 梯：客梯8部，货梯3部

网络通讯：电信、长城、移动、卫通

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