锦绣申江华虹创新园-项目信息

锦绣申江华虹创新园傲居浦东金桥锦绣东路、申江路交汇处，地处金桥经济技术开发区，北邻外高桥，西接陆家嘴，南近张江高科，浦东四大开发区板块交相呼应。让承接其溢出效应的锦绣申江一经推出，立即价值凸显。而纳入中国（上海）自由贸易区之后，更推动锦绣申江大幅增值。 锦绣申江项目占地约11万平方米，由33栋总部办公楼，1栋综合服务中心和1栋人才服务楼组成。外立面采用耐用美观的玻璃幕墙和干挂石材组成的幕墙体系，大平层设计有利于合理分割及用空间。园区内配套有餐厅、超市、咖啡馆、银行、大型地下车库等各项服务设施，为入驻企业全方位打造高起点的发展平台。园区的生态环保理念也得到了充分体现。园区内绿树成荫，花草繁茂，与现代化的建筑相映成趣，构成了一幅美丽的画卷。同时，园区还注重节能减排，推广绿色出行，倡导低碳生活，为入驻企业营造了一个健康、环保的工作环境。此外，锦绣申江华虹创新园还注重人文科技的融合。园区内不仅有现代化的办公设施，还有丰富的文化活动。定期举办的科技论坛、文化沙龙等活动，为入驻企业提供了一个交流思想、分享经验的平台，促进了企业之间的合作与交流。

锦绣申江华虹创新园出租面积有 127平方 156平方 165平方 190平方 250平方 360平方 450平方 600平方 1000平方 2000平方等多种面积选择，本公司从事写字楼租赁业务，更多金桥写字楼信息欢迎咨询

建筑面积：34万平方米，分割面积50-8000平米，单层面积1100平米

标准层高：标准层4米左右，2台客梯，1台货梯，承重标准层300KG/平米

灵动精装商务办公——助推企业高速发展

锦绣申江精装办公空间整体呈商务简约风，标准层高3.9米，大堂层高4.2米，得房率高，空间布局灵动，可根据不同需要进行自由分割

尊享独栋式奢华办公——彰显企业总部风范

独栋办公楼宇具有总部型办公的高价值产品属性：超高得房率，超大标准层配置，高绿化率覆盖的园区环境。独栋楼宇还享有独立冠名权

总建筑面积：每栋约2800-14000平方米

总建筑楼层：5-12层/栋标准层面积：约543-1200平方米

标准层层高：3.9米楼板承重：300kg/平米（底层500kg/平米）

园区内配套有员工餐厅、24小时便利店、休闲咖啡、品牌餐饮、人才公寓大型地下车库

园区占地面积10.8万平方米，总建筑面积约34万平方米；

规划容积率2.5，限高50米，绿化率25%；

33幢总部办公楼，1幢综合服务中心和1幢人才公寓；

园区建有7万平方米地下车库，能提供2000余个停车位。