澳特科兴科学园 物业直租 招商中心 开发商直租 南山写字楼

澳特科兴科学园 物业直租 招商中心 开发商直租

【基础指标】

【楼宇高度】约97.5m

【标准层面积】约1200-1800-2400㎡

【使用率】约70%

【楼层荷载】二层1000kg/㎡，三层500kg/㎡，四层及以上300kg/㎡

【空调】24h冰蓄冷中央空调，分户计量，独立控制，随开随关

【电梯】40部德系高速电梯，高低分区

澳特科兴科学园 

科技园门户双地铁口商务综合体

400米高新中站｜600米高新北站

2公里直上高速｜1509个停车位

【科兴】品牌开发商｜腾讯服务管家

自带约10000㎡商业，企业需求全满足

【正中集团 科兴科学园】

 正中集团是一家以不动产、科创、产业投资为核心战略赛道的多元化集团

19载商业办公开发运营经验，成功开发并运营超300万平米物业

澳特科兴科学园是由正中集团投资、建设、开发

【双地铁口 高效链接全城】

【400米地铁口】

距13号线高新中站 约400米

计划2024年年底开通

【高效换乘】

地铁13号线可便捷换乘1/2/5/6/9/11号线

员工高效出行，降低企业运营成本

【多维交通 1小时湾区商务圈】

【0距离公交站】

 下楼即达清华信息港公交站

周边8大公交站，30余条公交线，通达全深

【2公路高速路口】

 下楼即达北环大道入口及科苑路

瞬达南光高速、京港澳高速等，畅达湾区其他城市

【商务顶配 自带10000㎡商业】

 重金打造近10000㎡商业，由科兴服务统一招商运营（参考南山科兴科学园原味街）

重点规划引入企业展厅、高端餐饮、商务简餐及如图文等商务配套

【品质办公 超甲级办公配置】

「高标大堂」四个近10米挑高大堂，科技时尚风格打造，甄选材料打造

「节能空调」冰蓄冷中央空调，分户计量，独立控制，降低企业运营成本

「德系电梯」40部德系蒂森电梯，高低分区，设计侯梯等候时长不超30秒

「高配车位」超1500个停车位，配比低于100:1，配置智能引导系统，轻松泊车

「高使用率」开发商一手直租，使用率超70%，降低企业经营成本