万丰海岸科创中心 物业直租 开发商直租 沙井写字楼

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海岸科技城，位于宝安区新桥街道万丰社区，11号线马安山地铁站旁，紧邻城市主干道宝安大道，占地约1平方公里，建筑面积约350万㎡，由深圳市海岸新城投资有限公司开发。

海岸科技城的空间载体类型多样，适配性高，集总部办公、商务展示、研发生产等功能于一体。

在项目配套方面，将落地高标准国际会议中心、区域级文体中心等产业配套，万丰海岸城、山姆会员店、酒店等商业配套，多所九年一贯制学校、国际教育、生态绿廊等生活配套；在空间设计方面，研发生产空间平面达㎡，可根据企业研发生产需求进行灵活组合，生产线长可铺设77.7m；在硬件配置方面，配置了多台大载重货梯，预留吊装平台和卸货平台。

集商业、住宅、产业、文化、娱乐、教育等核心功能为一体的百万大城-万丰海岸城，本身就是一座可以自我“造血”和生长的“微型城市”。从现场观察，万丰海岸城综合体以商业为纽带，在空间上高度聚合各业态，打造了一个可以自循环的商业生态圈。

交通方面，背靠吞吐量全国排名第五的宝安国际机场、机场客运码头、深圳第六个高铁站、城市轻轨、地铁1号线、11号线、20号线、12号线、穗莞深城际快线等，未来将是深圳联系粤港澳的枢纽中心。

项目A区（已建成）用地面积13万㎡，总建筑面积80万㎡，其中产业研发用房5.8万㎡；建设中的B区用地41万㎡，总建筑面积265万㎡，其中厂房93万㎡，产业研发用房27.4万㎡。

精装租金80元，毛坯62元