上海科技投资大厦 580~2700平灵活分割 科学之门双子塔

基本参数  

标准层面积：单层2700平米，小分割580/600/700/720平米  

租金：5-6元（含税）  

物业：35元（含税）  

得房率：约70%  

车位数：897个  

承重：3.5KN/m，核心筒1/3处7KN/m  

电梯：13部客梯，2部货梯，2部转换梯  

空调系统：VAV系统，租户24小时IT机房提供冷却水  

配套设施  

配套信息：  

地铁学林路站13号线（现运行、21号线（2025年左右开通）  

食堂、咖啡馆、便利店与交付同时开业  

陆家嘴中心综合商业体L+Mall（参考商城路陆家嘴中心x老佛爷百货）  

一房、两房、三房雍翠系列租赁式人才公寓（价格4000+，租户享折扣）  

张江家五酒店——希尔顿旗舰店  

10汾终内长泰广场  

项目优势  

项目特色•设有7个双层挑空区域，为企业的多样化使用提供可能性•顶层为交易层，层高6米•标准层每层预留2处可拆卸楼板和出租区域上下水点•每层设有通风器，实现自然通风•2层连桥联通区域其他各商务商业设施•LEED金级认证•屋顶标识