上海集成电路设计产业园，户型方正，得房率高

上海集成电路设计产业园

上海集成电路设计产业园地处张江科学城核心区，规划面积3平方公里。东至外环绿地，南至高科中路，西至申江路，北至龙东大道。  

总体定位  

服务国家战略、对标国际、建设具有全球影响力的集成电路设计产业园区。依托上海芯片制造产业集聚和产业链齐备的优势、全力打造国际奥尖的综合性集成电路产业集群。

交通配套

地铁：2号线广兰路；13号线银冬路站、丹桂路站（在建）

穿梭班车：早晚高峰

机场：浦东国际机场、虹桥国际机场

人才公寓

张江科学城内人才公寓配套充足，现有面积260000平方米，共5000套。张江国际社区，规划面积340000平方米，总套数3700+。

张江光大园

项目地址：盛夏路500弄

公募REITs：全国首批、上海首单基础设施公募REITs,背景稳定  

核心位置：集电港片区核心版块,距离2号线广兰路站仅700米  

产业集群：园区已入驻奥林巴斯、瑞芯微电子、北斗星通等企业  

户型：户型方正，得房率高。  

竣工时间：2015年

用地性质：工业用地

层高：4.2-6.5m（净高2.8m）

得房率：约80%

楼板荷载：350kg/㎡（首层400kg/㎡）

电力配置：100w/㎡

电梯：客梯2部

交付标准：精装交付/毛坯交付

物业费：8.95元/平米/月

停车位：地上68个，地下202个

可租赁面积：200-2200平方米

配套：周边配套设有星巴克、全家便利店、员工餐厅等

交通：地铁2号线广兰路地铁站