浦江科技广场办公楼

浦江科技广场位于上海城郊浦江镇产业办公核心区域，交通便捷，距市中心人民广场仅17.5公里，距离前滩9公里。项目地处浦江镇高科技产业聚集区核心位置。租户行业涵盖电子商务、软件开发、新材料、通讯和房地产等行业。

浦江科技广场周边配套完善，项目毗邻共计近7万平方米的大型商业综合体，满足入驻企业餐饮、购物、休闲、娱乐、服务等方面的全方位、多样化的需求，商办氛围成熟。楼内开放式设计，优雅气派。

浦江科技广场作为上海首批“生产性服务业功能区，定位低密度办公总部，聚焦集成电路、人工智能、文化创意等总部型企业。该项目位于轨道交通8号线浦江镇站出口，为闵行区浦江镇地标式建筑群。

基本参数：

【楼盘名称】浦江科技广场

【租赁价格】3-3.5元左右/㎡/天

【物业费用】9.8元/㎡/月 

【交付】毛坯/精装/遗留装修

【净高】5.5/4.20m

【电梯】客梯6部，货梯1

【得房率】75-80%

【停车费】400元/月

【网络】电信、联通、移动 、其他

【物业公司】：上海漕河泾开发区物业管理有限公司

【业态】生物医药.104版块，实验研发、可环评

【交通】8号线浦江镇地铁口

【配套】大张江政策、财政扶持；食堂，商业广场、地下停车库、公租房租售

【楼盘地址】上海市闵行区陈行公路2388号

【出租面积】100-2600㎡（可根据客户需求分割）