集鼎天地-张江高科-张江写字楼-张江办公室出租

近日，上海建筑设计研究院有限公司（隶属于华建集团，简称上海院）与波士顿国际设计BIDG（上海波城建筑事务所，简称波城）合作设计的上海集成电路设计产业园4-2项目（集鼎天地）竣工交付。项目坐落于上海浦东新区张江集成电路产业区，东临创新河，西侧紧邻中环路，位于浦东“金色中环”发展带重要区域。基地距离2号线广兰路，13号线高科中路直线距离约900米。项目依托轨交站点形成公共活动核心，以沿创新河的中央绿廊为主轴，串联重要节点至外环公园，沿河向南北渗透。

基地面积约3.5万㎡，总建筑面积约 22万㎡，包括七幢研发楼及三层地下室。项目以产业办公为主要功能，打造新办公服务平台。复合多元功能，完善公共服务配套，结合青年科创人群需求，丰富公共设施类型。   项目共包含7幢研发办公楼，东4西3，呈汉字“芯”字布局，抽象出“芯”字品牌LOGO，与“中国芯”的总体立意相吻合。项目通过设计提供理想的空间形式，提升土地价值，重现整体空间肌理的塑造，尊重环境与土地资源。项目巧妙地融合了两种城市界面，沿西侧中环高架布局展示界面——高层办公，建筑挺拔、间距开阔，沿西侧创新河布局休闲界面——多层及50m高层，体量丰富、尺度宜人。设计从基本体量开始，通过分解、穿插，像乐高积木一样逐渐增加形体趣味性。虽然都是基本的长方体，但是形体有足够的丰富性。通过各种组合穿插，像乐高一样可以拼塔出变化无穷的造型，使形体更具层次感。施工图深化过程中，平衡效果与成本控制，建筑与幕墙顾问、方案设计、结构设计多方配合，组织多次专项设计讨论，结构控制悬挑构件的截面高度，考虑建筑线脚对结构构件高度的限值、上下层不同建筑边线退进对结构构件的位置影响、幕墙构件与结构构件的冲突与连接关系。在此基础上，通过大量墙身节点的补充，明确建筑对结构的相关要求，力求完善建筑造型，打造好项目名片，将有标志性和识别度的建筑元素落实到位。

1#与4#楼之间设置了一个跨度约22.7m的廊架格栅，格栅顶部标高同1#楼四层标高，与4#楼存在1.65m的高差,廊架格栅与4号楼侧的连接需通过4F结构层上设置钢板凳+支座的形式进行连接。为保证建筑外观效果，格中部圆洞处的所有结构杆截面需保证一致。

景观设计在规划已有条件上充分利用可设计空间结合企业文化，串联整个园区打造“智能”“品质”“活力”的“互动”地标园区景观空间。增加景观的实用性趣味互动的滨河空间，激活空间属性，带动区域整体氛围，打造集活动、休憩、观景于一体的滨水景观带。

本项目通过选用绿色装饰装修材料 、合理设置健身场地和步行空间 、太阳能热水、雨水回收、楼宇自动管理系统、一级泵变流量系统、室内空气品质监测、智能照明、高效电力监控系统、智能安防集成管理系统及访客管理系统等技术措施，达到绿色建筑二星要求。

建筑沿地块东西两侧平行布置，充分利用周边景观要素的同时，在地块内部形成步行为主的中心景观绿轴，结合绿轴设置景观廊架,可通达至每栋建筑。地块中部设置下沉庭院，围绕下沉庭院在地下一层设置员工餐厅和员工健身馆。东侧向临河绿地开放，多条通道可连通至滨河步行道。以艺术感的光影装置作为室内设计主题的呈现方式，在核心筒立面采用动态显示的立面装置。结合现场条件，以人视角模拟室内灯光照明下的显示效果，同时考虑在不同时间段中室外天气、环境光的影响，发光亮度、颜色可调节，呈现佳的立面装置的显示效果。