张江在线新经济园-上海办公选址-独栋政策

张江在线新经济生态园规划面积4.1平方公里，是浦东新区“金色中环发展带”建设的重要组成部分。由川杨河—沈括路—伽利略路—张衡路—申江路—殷家浜河—金科路围合，其中2.5平方公里为先导发展区、1.6平方公里为在线核心区。在线金融新生态：突出金融科技的前zhongtai功能，以5G+新科技赋能金融，聚焦消费金融、保险科技、创新支付、智能财富管理、安全科技等领域，与卡园的后台数据算力功能形成补充。

本文介绍的3个地块是张江在线经济园区区，占地面积14.35公顷，规划建设包含3栋高度为100米的建筑。

在线医疗新生态：以数字化促进医疗生态走向融合，特别是在AI辅助药物研发、在线辅助诊断、在线健康管理、医疗大数据、智能供应链等领域实现突破性发展；

在建工程详介

B2a-01 / B2b-01地块

27.5万方，4栋办公楼，高100米张江在线新经济生态园 B2a-01 / B2b-01地块位于盛大天地西侧，靠近中环高架，是区域北侧位置。东至昌飞路，南至军民路，西至盛荣路/盛大天地项目，北至南萃路。B2a-01地块用地面积24,145.3平方米，总建筑面积137,844.3平方米，容积率3.5，限高80米。B2b-01地块用地面积25,501.7平方米，总建筑面积137,923.1平方米，容积率3.5，限高80米。2

B3a-01 / B3b-01地块

16.9万方，3栋办公楼，沿河景观

张江在线新经济生态园B3a-01 / B3b-01地块位于B2a-01 / B2b-01地块南侧，临近小浦港，有沿河景观。东至昌飞路，南至小浦港，西至盛荣路，北至博宇路。

B3a-01地块位于总用地面积18,274.3平方米，总建筑面积约10.28万平方米。项目包括1栋18层A1办公楼，高82.65米；1栋12层A2办公楼，高55.65米。

B3b-01地块用地面积11,179.3平方米，总建筑面积66,344.9平方米，容积率3.5，限高100米。