朝阳区办理地下空间备案选择——京企慧通一站式解答

一、办理地下空间备案的前期准备

首先，我们需要了解开发商或者业主想要利用地下空间进行商业、办公、娱乐等活动时，就需要办理地下空间备案。在办理地下空间备案前，需要完成以下前期准备工作

1、申请单位的营业执照、法人代表身份证以及业主的购房合同以及房屋产权证明；

2、地下空间的详细用途和设计图纸，包括施工图纸、给排水图、电力图以及消防图等；

3、地下空间使用的大承载人数和业主提供的消防设施建设图纸，如疏散通道、灭火器、疏散标识、报警设备等。

4、承诺书，表示业主建设的地下空间符合环保要求和法规，并且承担相应的责任。

二、提交申请办理地下空间备案

1、业主或开发商准备好以上材料后去朝阳区规划委员会（业务大厅）进行核验，并填写备案申请表。

2、审核人员对提交的申请资料进行审核，如资料完善，则受理备案申请。

注在备案申请过程中，需要特别提醒的是，业主或开发商需提前向相关部门了解地下空间的规划条件及审批要求，因为不同地区、场所在备案时的条件、标准、要求有所不同。

三、备案审核

备案审核流程主要分为三个环节规划环节、安全环节、土地环节。

1、规划环节规划部门会对申请的地下空间做细致的规划审查，如规划条件符合要求，审核通过后将至下一环节。否则，需要重新修改规划图纸，再次提交。

2、安全环节安全环节是地下空间备案的核心环节，本环节主要对备案空间的安全防范进行审核，包括消防、防水、供暖、通风、空气质量等方面，其关键点就是业主需提供完整的消防设施建设图纸，包括灭火器、疏散通道、刀闸、报警设备、疏散标志等。

3、土地环节土地部门会对备案区域是否存在土地法律变更等进行审核，审核通过后则可以颁发《地下空间备案证》。

四、领取备案证

备案通过后，申请人可以前往朝阳区规划委员会领取《地下空间备案证》。备案证将具体注明该地下空间的用途、规模、面积、容积率等重要信息。