张江集电港主要租赁空间类型

张江集电港位于上海浦东新区张江科学城，是张江高科技园区的重要组成部分，专注于集成电路、信息技术、生物医药等高新技术产业的集聚发展。园区为企业提供办公、研发、生产、仓储等多元化的空间租赁服务，是高科技企业落户的理想选择。

办公室租赁

适合企业：科技研发、总部办公、商务服务等。

特点：现代化办公环境，灵活的面积选择，配套齐全（会议室、休息区、网络设施等）。

租金：根据面积和楼层不同，租金范围通常在 2-3元/平方米/天。

展厅租赁

适合企业：产品展示、技术推广、品牌宣传等。

特点：空间开阔，设计灵活，适合举办展览、发布会等活动。

租金：根据面积和使用需求，租金范围通常在 2-3元/平方米/天。

厂房租赁

适合企业：生产制造、研发测试、设备组装等。

特点：高标准厂房，层高、承重、电力配置满足工业生产需求。

租金：根据面积和配套设施，租金范围通常在 1.5-3元/平方米/天。

仓储租赁

适合企业：物流仓储、物料存放、供应链管理等。

特点：空间宽敞，交通便利，适合货物周转和存储。

租金：根据面积和租赁时长，租金范围通常在 1-2元/平方米/天。

产业集聚效应

园区内汇聚了大量集成电路、信息技术、生物医药等领域的高科技企业，形成完整的产业链生态。

政策支持

享受张江科学城的优惠政策，包括税收减免、人才补贴、研发资助等。

交通便利

靠近地铁2号线金科路站，周边有多条公交线路和高速公路（如中环、外环），交通便捷。

配套设施完善

园区内设有餐厅、便利店、健身房、停车场等生活配套，满足企业员工的日常需求。

需求确认：明确租赁面积、用途、预算等需求。

实地考察：预约园区管理方，实地查看房源。

合同签订：确认租赁条款，签订租赁合同。

入驻装修：根据企业需求进行空间装修或改造。

正式入驻：完成手续后即可入驻办公或生产。