万科·金桥万创中心

万科·金桥万创中心  

项目概述  

万科·金桥万创中心位于上海金桥板块，由万科与中银投资联合开发，致力于打造“未来车”“智能造”“数字港”三大硬核产业及生产型服务业“3+1”产业格局，为企业提供优质的产业载体和发展平台。  

产品品质  

工业用地：研发产业园区，实验研发办公，科创产业氛围浓厚。  

园区调性：研发产业集群，稀缺独栋资源，独栋办公彰显企业总部形象。  

商业配套  

约2000平方米食堂，提供多样餐饮选择。  

zhiming品牌入驻：瑞幸咖啡、Manner咖啡、上古捞面、赛百味、喜士多便利店等，广受园区企业员工好评。  

名企云集  

目前已入驻多家跨国企业，包括华为、康宁、普立万、巴斯夫等，形成科创产业园区典型，带动相关产业有效聚合，为企业提供更多发展机遇。  

项目参数  

开发单位：万科Vanke、中银投资  

物业公司：JLL物业服务  

办公面积：约10.9万㎡  

停车位数：650个  

楼层数量：每栋5-7层  

电梯数量：每栋1-3部客梯，A/B栋各有1部货梯  

项目亮点：园区有大环评；大电量、可增容；24小时安保  

可租赁面积：113-3280㎡  

得房率：约80%  

标准层层高：1楼5m，2楼以上4m  

交付标准：水泥地板、消防系统（喷淋、烟感），A/B/C/H栋有中央空调  

柱距：8m*8m  

配电容量：标准配置80w/㎡，可增容  

承重：  

A/B栋：400公斤/平方米  

C/D/E/F/H栋：1-5F：750公斤/㎡；6-7F：400公斤/㎡  

租赁房源  

灵活适配：根据企业需求，可提供整租或散租服务。  

场地空间：  

300-1420㎡中小型场地适配；  

3280㎡稀缺独栋私密办公场地；  

㎡总部办公优选，满足企业总部办公需求。  

项目亮点  

研发产业集群：环评增容优选，适合科创企业发展。  

高品质服务：提供全方位客户服务体系，从企业筹备到日常运营，全程支持。  

入驻福利  

福利一：海量配套折扣福利，包括餐饮、住宿、接送服务等。  

福利二：专属定制服务，包括装修补贴、专属巴士、定制办公空间等。  

福利三：广阔的合作对接机会，与华为等大企业合作，拓展业务与资源。  

客户服务体系  

企业筹备全时服务：VIP接待、项目体验、问题解决、专属签约仪式。  

装修服务：陪伴式装修手续办理、安全管控、查验交付。  

入驻服务：园区指引、开业仪式、货梯预约、物业协助。  

企业日常服务：暖心关怀、问题答疑、活动服务、重要接待。  

企业发展服务：政府资源搭建、商务空间升级、政策申报支持。  

美好延续  

万科好房推荐：提供续租、扩租优质房源推荐。  

专属服务：根据企业需求，提供定制化服务，打造有温度的科创、科技产业发展体验。  

合作共赢  

资源合作：万科拥有丰富的大企业合作伙伴资源，为企业提供更多行业链接机会。  

业务合作：与华为等企业合作，共同拓展智能家居等蓝海市场。  

万科·金桥万创中心凭借其优质的产业载体、完善的配套设施和高品质的服务，成为企业发展的理想选择。欢迎有意向的企业联系我们，了解更多信息并预约看房！