浦东金桥-5G未来中心（金海路1357号）

浦东金桥-5G未来中心（金海路1357号）：  

交通位置  

地铁：附近有12号线、9号线地铁，其中9号线呈“东北-西南”走向，全程共35站，东北起于浦东新区曹路站，西南止于松江区松江南站，途经黄浦区、徐汇区、闵行区，且可换乘1、2、3、4、6、7、8、12、13号线等10条上海轨道交通，并在金吉路站可换乘19号线（崇明线）。  

道路：靠近外环高架，与金海路、申江路紧密相邻。  

机场距离：离浦东机场约30分钟车程，距浦东机场21KM、虹桥机场约30KM。  

区域位置：项目位于浦东新区东北部分，金桥城市副中心中心位置，离陆家嘴约12KM，人民广场16KM。  

项目概况  

地铁九号线：途径站点包括金海路、世纪大道、徐家汇等，贯通浦东与浦西。  

区域优势：位于中环边，金桥板块规划为市重点发展区，对面是华为总部，处于城市副中心。  

车位情况：园区车位配套充足，自驾方便，一期车位625个。  

商业配套  

约1.2万方高端商务商业配套，有丰富餐饮，汇聚世界美食，包括麦当劳、马记永、星巴克、美宜佳、老乡鸡等。  

租赁情况  

园区内共设有9栋办公楼及配套用房，其中4栋多层办公，5栋高层办公，总建筑面积约138094.52平方米，地上总建筑面积67853.65平方米，地下总建筑面积70240.87平方米，可停放625车位（一期开放车位）。入驻企业有小米研发、小米汽车、光大科技运营中心、华为、远大控股、联合电子、富匙科技、滴滴等。  

基本信息  

项目地址：金海路1357号；总建筑面积：13.8万m²，其中地上建筑6.8万m²，地下二层共7万m²；容积率：2.0；绿化率：30%；建筑栋数：9栋；层高：约4.35米；承重：300KG；交付：现状交付；租金：面议；物业：22元/月/平方米。  

项目介绍  

5G未来中心坐落于上海市金桥金海路，园区总建筑面积约138094.52平方米，配套员工餐厅，便利店，咖啡厅，健身房等，地铁9号线金吉路地铁口上盖，交通便利，配套成熟。  

项目参数  

楼盘地址：上海市金桥镇金海路1357号；园区面积：4052.3-12770.1㎡（独栋）；出租面积：600-1400平方米；停车位：625个；入驻企业：远大集团，UAES，滴滴，小米，华为上研，光大证券等。  

周边配套  

园区内有员工餐厅，vip餐厅，vip私享会所，屋顶花园，健身房，咖啡厅，麦当劳，下沉花园，报告厅等；地铁9号线金吉路站57米；公交有630路、790路、浦东27路、浦东62路、991路等。  

5G智慧创新中心定位  

定位为“5G+智能”，“上海浦东金桥自贸区5G智慧机器人产业园”，将助力上海立于全球5G产业之巅，成为国内乃至全球5G技术的策源地、5G应用产业创新发展的经济高地、5G全球高端人才和资源集聚地，成为传统产业提质增效、新兴产业培育壮大的示范区。  

其他信息  

竣工时间：2020年；地址：金海路/申江路；层高：4.5米；层数：10层；物业费：22元/㎡/月；车位数：300个；车位租金：500元/月；空调：分体空调；电梯：客梯3部货梯1部。