转让房建一级二级三级许可注意事项和转让规定

转让房建一级二级三级许可注意事项和转让规定

房建许可转让是怎么回事?

所谓许可转让，就是收购带许可的建筑公司，然后转让过来使用。但是大家要明白的是，许可是不能单独转让的，只能连同公司一起收购才行。其实也就是进行法人变更。因此，从转让程序方面来说，不止包括许可变更这一块。从前期资产评估到后的安许变更，整个流程非常繁琐，涉及到的主要部门为工商局和建设厅。

房建一级许可转让流程
1、确认转让事项
（1）明确转让所包含的各项资产和业务，包括企业净资产、无形资产以及在建工程情况等；
（2）明确债权债务问题，这是房建许可转让的核心注意事项；
（3）明确转让所产生费用的承担，在转让过程中，可能会涉及到律师费用以及其他转让需要花费的成本；
（4）明确违约责任，对其后果在合同做说明。
2、预付转让订金
在对转让相关事宜做详细商讨后，接下来便是签订合同。合同作为双方意见一致的体现，是关乎转让双方利益的法律性文件。合同中应当包括转让价格、付款方式等。同时，签订股权转让协议后，受让方向转让方支付一定订金。
3、变更企业执照
变更企业法人营业执照是变更房建许可证书的前提，一般来说都是变更法人。直接持相关材料到工商局申请即可。 4、转让许可证书
凭变更后的营业执照到原许可许可机关变更房建许可证书。