上海办理房地产经纪机构备案的条件和完整材料一览

上海办理房地产经纪机构备案的条件和所需材料如下：

条件：

1. 具有独立的法人资格；
2. 具有固定的办公营业场所；
3. 申请时未主动规避国家法律法规政策，经调查劝阻仍拒不改正的；
4. 管理制度完善，包括内部管理制度、风险管理制度、从业人员教育培训计划等；
5. 有相应的注册资本；
6. 法律、法规规定的其他条件。

完整材料：

1. 营业执照、法人身份证明（复印件）；
2. 经营场所证明。如属自有产权房屋，提供产权证明复印件；如属租赁房屋，提供租赁合同（原件）复印件和出租方房屋产权证明复印件；
3. 公司制度文件，包括内部管理制度、风险管理制度、教育培训计划（复印件加盖公章）；
4. 其他需要提交的材料，如最近一年财务会计报告、验资报告或审计报告（复印件）等。

以上信息仅供参考，具体办理过程中可能还有其他要求，建议咨询上海相关部门或机构获取准确信息。