上海房地产经纪机构备案办理要求、办理步骤解析

上海房地产经纪机构备案的办理要求和步骤如下：

办理要求：

1. 房地产经纪机构应向上海市住房和城乡建设管理委员会（以下简称“市住房城乡建设委”）进行备案，并取得《上海市房地产经纪机构备案证明》。
2. 机构名称、注册地址、组织机构代码发生变更的，应办理备案信息变更。
3. 未取得备案证明的房地产经纪机构，不得从事房地产经纪活动。
4. 备案房地产经纪机构应确保提交材料的真实性、合法性，如材料不实或违法，将承担一切法律责任。

办理步骤解析：

1. 准备材料：包括房地产经纪机构营业执照复印件、房地产经纪机构名称资质核准文件复印件、《上海市新建房地产经纪机构备案申请书》等。
2. 提交材料：到上海市住房和城乡建设管理委员会提出申请，并提交相关材料。需要注意的是，纸质材料需要进行加密扫描并网上提交。
3. 网上公示：市住房城乡建设委将在规定时间内，在部门网站主动公开备案房地产经纪机构及其人员信息。
4. 等待审核结果：等待市住房城乡建设委审核，并获取《上海市新建房地产经纪机构备案证明》。

以上就是办理上海房地产经纪机构备案的全部流程。完成备案后，可以大大提升房地产经纪机构的行业地位，获得更多的业务机会，并增强消费者对机构的信任度。如有更多疑问，可以咨询相关部门获取更多信息。