上海申请房地产经纪机构备案详细步骤、审核要求

上海申请房地产经纪机构备案的详细步骤包括：

1. 提出申请：向上海市住房城乡建设管理委员会官网的网上政务大厅提交申请，并打印申请表。
2. 递交材料：向上海市住房城乡建设管理委员会组织大厦2楼的房地产市场专项整治窗口递交书面材料，包括申请书、营业执照、专业技术人员名单、机构章程等。
3. 现场踏勘：窗口工作人员对提交的申请材料进行初审，对申请材料齐全且符合法定形式的，通知相关专业技术人员进行现场踏勘。
4. 提出意见：专业技术人员根据踏勘情况，提出书面审核意见。
5. 完成备案：窗口工作人员在承诺期限内将申请表原件返还申请人，并报上海市住房城乡建设管理委员会备案，即表示申请房地产经纪机构备案已完成。

审核要求包括：

1. 房地产经纪机构提交的申请材料应完整、真实、准确。
2. 房地产经纪机构应有固定的办公场所，有健全的内部管理制度和协作机制，能为房地产经纪从业人员办理从业登记手续提供必要的材料。
3. 房地产经纪机构提交的《房地产经纪机构备案表》应加盖公章和法定代表人签字，并提交法人证书或执照复印件，以及房地产经纪机构专职人员名单、学历证明、劳动合同、上岗培训合格证书等复印件。

4. 提交的材料电子版应当通过信息系统报送。对于不符合要求的申请材料，应将退回补正告知书交由申请人自行退回，并注明日期和“自告知之日起15日内补正”。

以上信息仅供参考，如果还有疑问请咨询当地房地产管理部门。