上海房地产经纪机构备案操作流程详解+资料清单

上海房地产经纪机构备案的操作流程详解和资料清单如下：

一、操作流程：

1. 登录上海市住房和城乡建设管理委员会官网，点击“办事大厅”进入“网上备案”。
2. 登录成功后，输入房地产经纪机构名称，核查是否有该机构信息。
3. 如若不存在该机构信息，即可添加新的机构信息。在填写机构备案信息时，需提交《上海市房地产经纪机构备案证明》和《房地产经纪专业人员职业资格管理登记表》，并且对填写信息进行确认。
4. 提交信息后，系统会进行自动审核，一般1-3个工作日即可完成审核。
5. 审核成功后，可在后台管理系统中下载打印《上海市房地产经纪机构备案证明》。

二、资料清单：

1. 《上海市房地产经纪机构备案申请表》
2. 《上海市房地产经纪专业人员职业资格管理登记表》
3. 营业执照原件及复印件
4. 房地产经纪机构法人资格证明材料（如经营许可证、法人登记证等）
5. 法定代表人身份证复印件
6. 执行房地产经纪业务的负责人资质证明材料（如房地产经纪人职业资格证书等）
7. 授权委托材料及委托人的身份证明
8. 房地产经纪机构固定的经营场所证明材料原件及复印件
9. 其他相关证明材料（如机构简介、管理制度、业务流程等）

以上是上海房地产经纪机构备案的大致流程和所需材料清单。具体操作时可能还需要根据实际情况进行调整，建议在操作前咨询有经验的房地产经纪公司，获取详细的信息。