小白必看：上海房地产经纪备案办理流程资料详解

上海房地产经纪备案办理流程和所需资料详解如下：

1. 申请单位填写上海市房地产经纪机构备案登记表并盖章。
2. 准备相关材料，包括营业执照复印件、房地产经纪机构资质证书复印件、法定代表人身份证明等。
3. 将申请材料提交至上海市住房和城乡建设管理委员会，即市住建委受理窗口进行申请。
4. 市住建委审核材料，约谈相关人员，现场验收房屋实勘等。
5. 如材料齐全，房地产经纪机构符合备案条件，市住建委受理申请，并公示3日无投诉后颁发备案证书。如果材料不全或不符合要求，市住建委将一次性告知需要补正的材料。

以下是一般所需的主要资料：

1. 工商营业执照、企业名称预先核准通知书或营业执照和备案确认书（未换发的营业执照）；
2. 房地产经纪机构资质证书；
3. 法定代表人身份证明书原件、业主或股东身份证明复印件（如代理公司则提供委托合同原件）；
4. 执行所要求的服务标准、等级制度的说明材料；
5. 经营管理制度、财务制度、人事制度等其他相关制度；
6. 公司gaoji管理人员及持有资格证书的房地产经纪从业人员的基本信息和执业情况等相关材料。

注意事项：

1. 申请材料应使用A4纸，按照顺序装订，使用黑色钢笔或签字笔填写，填写字体清晰并加盖单位公章。
2. 提交的资料应保证真实有效，如弄虚作假，一经发现将依法严肃处理。

具体办理流程和所需材料可能因实际情况而有所不同，建议咨询相关部门或查阅guanfangwangzhan获取最新信息。