办理上海房地产经纪机构备案基本的条件及流程讲解

办理上海房地产经纪机构备案的基本条件和流程如下：

一、基本条件：

1. 依法设立的房地产经纪机构。
2. 具有独立的法人资格。
3. 有固定的经营场所，配备了相应的办公设施。
4. 从事房地产经纪业务所需的管理人员和专业技术人员齐备，并具有相应的资格证书。
5. 已经工商行政管理机关核准名称，领取了营业执照。
6. 建立了符合房地产经纪机构要求的经营管理体系和规章制度。
7. 建立了符合行业管理要求的信用档案和信息管理制度。

二、办理流程：

1. 提交材料：向上海市住房和城乡建设管理委员会等部门提交申请单位基本情况、企业章程、管理制度、信用档案和房地产经纪从业人员信息等材料。
2. 审核备案：相关部门对房地产经纪机构提交的备案材料进行审核，并报上海市房地产经纪行业协会进行备案。
3. 发放证书：经审核符合备案条件的房地产经纪机构将获得上海市房地产经纪行业协会发放的《上海市房地产经纪机构备案证书》。
4. 公示：备案信息将在上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房地产经纪行业协会网站进行公示。

整个流程大约需要3-6个月的时间，并需要经过以下几个步骤：申请备案、提交材料、审核材料、备案公示、领取证书。需要注意的是，申请前需要先进行网上预约。

以上是办理上海房地产经纪机构备案的基本条件和流程，供您参考。具体操作时若有疑问，可咨询相关部门。