上海房地产经纪机构备案操作步骤及详细资料

上海房地产经纪机构备案的操作步骤及详细资料如下：

1. 申请单位法人代码证书（原件）和身份证，提交复印件。
2. 工商营业执照副本原件及复印件。
3. 房地产经纪人证书或相关专业学历证书原件及复印件。
4. 法定代表人的身份证明。
5. 填写备案申请表，并加盖公章。
6. 提交房地产经纪合同，包括新设立机构，以及分支机构跨县（区）变更和终止分支机构的备案合同。
7. 提供分支机构的房屋产权证或者合法的房屋租赁协议及出租方产权证明原件及复印件。
8. 若为集体所有制性质企业法人代表，需要提交法人代表补签的申明。

提交以上资料后，区房管局房地产市场管理部门会进行审核，并出具备案证明。需要注意的是，备案有效期为自签发之日起一年，房地产经纪机构需要重新申请备案。

以上信息仅供参考，如有疑问，可以咨询相关部门获取更准确的信息。