上海张江双子塔办公写字楼租赁

上海张江双子塔项目详情  

项目概述  

位置：上海张江科学城核心区，地铁上盖  

总建筑面积：超过80万平方米  

功能：超甲级写字楼群、五星级酒店、大型购物中心、新型科学国际社区  

建筑高度：320米（结构高度298米）  

楼层：59层地上，4层地下  

单塔地上建筑面积：约17.1万平方米  

标准层高：4.5米  

平面尺寸：52米×52米（近似正方形）  

结构体系：两栋单塔结构体系相互独立  

办公空间详情  

地上建筑面积：约17.1万平方米  

实际楼层：59层  

大堂：B1/1F双层大堂，41F/42F双空中大堂  

电梯配置：  

28部客梯，配备派梯系统  

6部双层轿厢穿梭梯  

2部转换梯  

2部VIP专用梯/观光梯  

2部货梯  

空调系统：四管制VAV系统，为租户区域内的IT机房提供24小时冷却水  

承重：  

标准层：3.5KN/m²  

核心筒1/3处：7KN/m²  

车位数：1025个，设有反向寻车系统  

标准层建筑面积：约3300㎡  

整层得房率：67%-70%  

标准层层高：4.5米（净高3.1米）  

综合展示楼层高：6米（净高4.25米）  

上海张江双子塔坐落于张江科学城核心区，是该区域的标志性建筑。项目总建筑面积超过80万平方米，集超甲级写字楼群、五星级酒店、大型购物中心及新型科学国际社区于一体，形成一个多元化的建筑群。双子塔高达320米，结构高度298米，包含59层地上和4层地下，单塔地上建筑面积约17.1万平方米。项目配备高端设施，包括双层大堂、空中大堂、智能化电梯系统及24小时IT机房冷却水，满足企业多样化需求。标准层建筑面积约3300㎡，整层得房率67%-70%，提供宽敞舒适的办公环境。作为地铁上盖项目，交通便利，未来发展潜力巨大，是张江科学城招商的优质选择。