临港浦江国际生命健康城

临港浦江国际生命健康城  

基本信息  

名称：临港浦江国际生命健康城  

地址：上海市闵行区绿洲环路790号，紧邻先进制造业产业基地F区北侧。  

主题定位  

聚焦“科技、生命、健康”，致力于打造一个集“产（智能制造）、医（专科治疗）、研（技术研发）”于一体的全产业链闭合平台。  

分期开发进度  

一期二期：已经竣工，二期（D2B）在2021年年底竣工，建筑面积为17.6万平方米。拥有10幢多层研发办公楼，高标准层高及通风管径，适合研发与轻型生产需求。  

三期：于2023年8月开工，预计独栋在2024年第四季度竣工，独栋设计，预计提升园区空间灵活性与企业定制化需求。  

租赁信息  

可租面积灵活多样，从500平方米到7000平方米不等，能够满足中小型至大型企业的不同需求。租金报价为2.6元/天/平方米，大约折合78元/月/平方米。物业费为5元/月/平方米，综合成本约为83元/月/平方米（租金与物业费之和）。  

用地性质  

工业用地，兼容研发、轻型生产，符合上海产业升级政策。  

核心优势  

产业集群效应：依托临港集团资源，联动先进制造业基地，形成生物医药、医疗器械等领域的上下游协作生态。  

高标准硬件：二期项目专为生命健康企业优化层高、通风等技术参数，支持实验室、洁净车间等特殊需求。  

区位交通：位于闵行区，地处上海南部，临近S32申嘉湖高速、地铁浦江线，通达浦东机场、张江科学城等核心区域。  

政策潜力：作为临港新片区联动区域，或许能享受税收、人才等政策倾斜（具体政策需进一步确认）。    

适合以下类型企业：  

生物医药：研发实验室、中试生产基地。  

医疗器械：智能制造、轻型组装。  

医疗服务：专科诊所、第三方检测中心。