张江科学之门双子塔办公楼招租

张江科学之门双子塔是位于上海张江科学城的高端办公楼项目，由两栋320米高的姊妹塔组成，单栋总建筑面积约18万平方米，建筑主体共59层，采用型钢混凝土-框架核心筒结构。项目地处国家科学中心和上海科技创新中心的核心区域，交通极为便利，紧邻地铁13号线学林路站和在建的21号线，距离地铁2号线金科路站仅5分钟车程，且临近中环线金科路匝口，40分钟可达虹桥机场和火车站，30分钟可达迪士尼和浦东机场。  

办公楼配备B1/1F双层大堂、41F/42F双空中大堂，六分区共28部客梯、6部双层轿厢穿梭梯、2部转换梯、2部VIP电梯和2部货梯，空调系统采用四管制VAV系统，提供24小时IT机房冷却水，标准层面积约3300平方米，整层得房率70%，净高3.1米，承重3.5KN/㎡，分割单元800平方米起。  

商业部分位于2号楼，总楼层3层，总面积6591.81平方米，1/2层净高5.5米，3层净高7米，配备2部客梯和1部货梯，采用VRV分体式空调，日租金3.5元/平方米/天起，物业费38元/平方米/月，停车月租600元/辆/月。  

周边汇聚了传音控股、华大半导体、阿里巴巴、百度、联想、微软、IBM等zhiming企业，以及上海科技投资大厦、张江科学会堂、张江人工智能岛等办公楼，产业集群效应显著。凭借优越的地理位置、高端的设施配置和完善的配套服务，张江科学之门双子塔已成为上海科技创新中心的核心载体之一，为入驻企业提供zhuoyue的办公环境和商业机遇。