张江高科技园区一楼研发生产厂房招租（12米层高）

项目位置
该项目位于浦东新区曹路镇民夏路100号，地理位置优越，紧邻金桥和通用汽车，便于企业间的协作与交流。

项目概况
项目占地68亩，总建筑面积达2.2万平方米，属于104工业地块，可用于研发、生产和仓储。产权清晰，消防等级为丙类，确保了安全生产的基本要求。

空间配置
提供灵活的租赁空间，最小起租面积为800㎡，主力面积在1000-2000㎡之间。对于需要独门独院的企业，4235㎡起的空间可满足需求。建筑设计考虑到实用性，拥有12米层高、无立柱设计和可架设行车的特点，非常适合各类工业生产需求。

租金与配套
租金定价合理，为1.8元/㎡/天。园区内的生活配套设施完善，包括食堂、公共会议室等，同时交通便利，为企业员工提供了良好的工作和生活环境。

区位优势
项目所在位置具有显著的区位优势，紧邻张江科学城、金桥开发区和外高桥自贸区，这些地区是上海的高新技术产业集聚区，有利于企业享受产业集群效应。

结构与招商
建筑采用框架结构，适用于多种行业的需求。园区欢迎从事研发测试、自动化、仓库管理和加工生产的企业入驻，也适合食品行业的企业。