解读“两店一年”政策，把握商业特许经营机遇

“两店一年”政策是我国《商业特许经营管理条例》中对特许人从事特许经营活动的一项基本要求，即特许人必须拥有至少2个直营店，并且这些直营店的经营时间要超过1年。这一政策对于商业特许经营企业来说，既是挑战也是机遇。

一、“两店一年”政策解读

直营店要求：

特许人必须拥有至少2个直营店，这些直营店可以是特许人直接经营或通过控股超过51%的关联公司经营的。

直营店的经营范围应包含特许经营体系，且需实际运营满一年。这要求直营店在特许人开始特许经营活动之前就已经持续经营，并且在申请备案时仍然处于营业状态。

经营时间要求：

“一年”是指直营店从事特许经营业务的时间超过一年。这并非指企业成立时间，而是指直营店实际经营特许产品或服务的时间。

如果特许人通过转让获得直营店，那么“一年”的计算应从完成转让之日起开始。

证明材料：

特许人在申请特许经营备案时，需要提交两家直营店的营业执照、租赁合同、房产证明、门店正常经营的照片、完税证明以及员工社会保险记录等证明材料。

二、把握商业特许经营机遇

提升品牌实力：

“两店一年”政策要求特许人具备成熟的经营模式和稳定的市场表现。因此，特许人应加强对直营店的管理和运营，提升品牌实力和市场竞争力。

通过优化产品、提升服务质量、加强营销推广等方式，提高直营店的美誉度，为后续的特许经营活动打下坚实基础。

规范经营行为：

特许人应严格遵守相关法律法规和政策要求，规范经营行为，确保直营店的合法合规运营。

通过建立健全的内部控制制度、加强风险管理和合规审查等方式，降低经营风险，提高经营效率。

拓展市场空间：

在满足“两店一年”条件后，特许人可以积极开展特许经营活动，拓展市场空间。

通过招商加盟、区域代理等方式，吸引更多优质加盟商加入，共同推动品牌的发展和壮大。

加强合作与共赢：

特许人应加强与加盟商的合作与沟通，建立长期稳定的合作关系。

通过提供技术支持、业务培训、市场推广等支持措施，帮助加盟商提高经营能力和市场竞争力，实现合作共赢。

关注政策动态与市场需求：

特许人应密切关注政策动态和市场需求变化，及时调整经营策略和市场布局。

“两店一年”政策对商业特许经营企业来说既是挑战也是机遇。特许人应加强对政策的理解和执行力度，提升品牌实力和市场竞争力；同时加强与加盟商的合作与沟通，共同推动品牌的发展和壮大。在把握机遇的同时，也要关注政策动态和市场需求变化，及时调整经营策略和市场布局，以实现可持续发展。