上海OfficePark金海园（金桥现代产业服务园区二期）

上海OfficePark金海园（金桥现代产业服务园区二期）位于浦东新区金皖路9弄，毗邻金桥城市副中心，与碧云壹中心、啦啦宝都、5G产业总部园区、OFFICEPARK金科园等遥相呼应，形成区域地标，临近碧云国际社区，共享便利生活。项目是地铁9号线金桥站上盖5A甲级写字楼，与中环、外环高架近在咫尺，交通便利。  

园区占地面积约2.7公顷，总建筑面积16.4万平方米，集总部研发及商务配套于一体，延续了金桥现代产业园的高品质。办公楼主体高度75米，主立面中心的花岗岩拱门是人行主入口，也连接地铁出入口。建筑呈“U”字形布置，地上建筑由连廓和裙房连接成整体，地下为配套商业、车库等。设计上以简洁形体和肌理变化彰显建筑内涵，外墙采用石材、玻璃等材料，体现现代工艺之美。“空中连廊”提供交流空间，办公空间灵活划分。  

园区信息如下：竣工于2020年，所属金桥商圈、金桥镇。总建筑面积164000㎡，标准层面积2200㎡，可分割面积500㎡。开发商和物业公司均为金桥股份，可注册。租金4.2元/㎡/天，物业费26元/㎡/月。总楼层地下三层、地上15层，净高4.2米。车位650个，车位费600元/位·月。6部电梯，1部客梯，网络覆盖电信、联通、移动。中央空调开放时间为工作日早8:00至晚18:00，周六同。得房率75%，绿化率20%，容积率2。租赁面积有150㎡至2100㎡多种选择。  

交通出行方面，地铁9号线金桥站就在园区内。距离上海浦东国际机场33公里，驾车33分钟；距离上海虹桥国际机场41公里，驾车43分钟。距离上海火车站20公里，驾车38分钟；距离上海虹桥火车站37公里，驾车47分钟。周边有多个公交站，如金豫路宁桥路等，公交线路丰富，包括630路、777路、991路等。