浦发国力智能产业园——工厂研发及办公一体化

浦发国力智能产业园招商推介
项目地址：上海浦东金桥经济技术开发区

高端产业的理想发展平台，欢迎咨询入驻！

项目亮点

区位优势：位于浦东金桥经济技术开发区核心区域，距金桥副中心2公里，交通便捷，通达性强。

产业生态：聚焦人工智能智造、精密仪器、生物医药、航空航天、新材料、新能源、汽车产业等前沿领域。

品质办公：灵活多样的功能改造空间，首层层高7米、荷载2吨，南北双入口设生产车辆专属通道，方便企业灵活布局。

项目概况

开发商：浦建集团

物业公司：专业物业团队

总用地面积：12,568㎡

总建筑面积：25,814㎡

容积率：2.0

建筑高度：23.95米

绿地率：20%

建筑密度：50%

建筑组成

A栋：物业配套用房

B、C栋：工厂研发及办公一体化

厂房参数

研发厂房A栋

面积：1,438.8㎡/层，共4层

层高：一层4.2米，二至四层3.9米

生产厂房B栋

总面积：8,458.6㎡

屋顶面积：206.4㎡

层高：一层7米，二层6米，三层5.4米，四层4.8米

荷载：一层2吨，二至三层1吨，四层800吨

柱距：9×9米

配备：3吨货梯1台（2200×2500cm）、5吨货梯1台（2500×3350cm）、客梯1台

生产厂房C栋

总面积：15,864㎡

屋顶面积：433.6㎡

层高：一层7米，二层6米，三层5.4米，四层4.8米

荷载：一层2吨，二至三层1吨，四层800kg

柱距：9×9米

配备：3吨货梯2台（1800×2200cm）、2吨货梯2台（1500×2200cm）、客梯4台

地下一层：3,925㎡，含员工餐厅及地下车库

交通配套

地铁：14号线桂桥路站、金粤路站（均在1公里内）

公交：多条公交线路覆盖

机场：浦东机场30公里，虹桥机场35公里

高速：中环线2.7公里，外环线1.7公里

轨道交通：9号线、12号线环绕

园区配套

生活设施：员工餐厅、地下车库

商业设施：待确认

租赁信息

出租面积：65㎡至2,800㎡整层（可灵活分割）

交付标准：精装全配，可免费定制装修

浦发国力智能产业园——赋能前沿产业，共创未来！
项目地址：上海浦东金桥经济技术开发区
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