上海张江科学之门——张江双子塔，欢迎咨询入驻！

张江科学之门招商推介

项目名称：张江科学之门
项目地址：浦东新区张江科学城核心区（中科路1699号、1819号）

项目概况

总建筑面积：超过80万平方米

建筑组成：由两栋320米高的双子塔组成，涵盖超甲级写字楼、五星级酒店（希尔顿酒店）、L+Mall购物中心、科学会堂等多元业态

建筑与设施亮点

塔楼规格：每栋塔楼地上59层、地下4层，标准层面积约3,300平方米

最小分割面积：323㎡-378㎡-398㎡-408㎡-450㎡

层高：4.5米

设计特点：玻璃幕墙设计，配备直升机停机坪、顶层会议空间及塔冠公共活动区域

交通配套

地铁：13号线学林路站，未来21号线（在建）也将覆盖

公交：公交线路密集

高速：紧邻中环线和外环高速

周边配套

商业中心：绿地缤纷广场、长泰广场等

教育资源：上海科技大学、复旦大学张江校区等高校

医疗与酒店：多家医疗机构和酒店

产业定位与集群优势

聚焦产业：半导体、生物医药、人工智能等高科技领域

产业集群：已形成产业集群效应，传音控股、恒瑞医药等龙头企业已入驻周边

创新载体：张江AI未来街区、人工智能岛等提供协同支持

招商政策与服务

政策支持：浦东新区推出“高能级创新支持、高水平制度支撑、高质量空间供给、高效率服务保障”组合拳，包括产业引导基金、M0产业用地政策、税收优惠等

灵活租赁：根据企业需求提供灵活的租售方案，包括定制化办公空间、共享会议设施等

入驻价值

品牌提升：作为上海新地标，提升企业品牌形象

资源共享：与周边高校、科研机构及产业链上下游企业形成协同创新网络

人才集聚：依托张江丰富的高校资源和高品质生活配套，吸引全球高端人才

张江科学之门——国际化科创生态圈，欢迎咨询入驻！