上海生物医药前沿产业创新中心（上药生物医药产业基地）

上海生物医药前沿产业创新中心招商推介

项目地址：上海市浦东新区张江路88号（上药生物医药产业基地）

项目名称：上海生物医药前沿产业创新中心

地理位置：上海市浦东新区张江路88号（张江科学城核心区域）

开发商：上海医药

物业公司：自营物业

竣工年限：2024年

建筑总面积：30万㎡

整层面积：约3000㎡（可灵活分割租赁）

生产楼面积：约8000㎡（可灵活分割租赁）

实验室配置：

共享实验室：30-50㎡

精装实验室：35-70㎡

精装细胞房：20-30㎡

楼层参数：

层高：01、02、03号楼4.5m，P01号楼6.3m

楼板承重：01、02、03号楼650kg，P01号楼800kg/1000kg

配电量：250w/㎡（可增容）

租金报价：4.5-6元/㎡/天

物业费用：20元/㎡/月

空调系统：24小时VRV自控空调

交付标准：精装实验室、毛坯交付

特色食堂：风味餐厅、便利店

休闲设施：咖啡厅、健身中心、泳池

会议设施：多功能会议厅

地铁：2号线金科路站1.6公里

公交站：

张江路祖冲之路站（248米，961路、1046路、浦东108路等）

郭守敬路张江路站（326米，1046路、张江环线）

酒店：

张江园区科学城亚朵酒店（161米）

汉庭酒店（广兰路地铁站店，761米）

产业适配：专注生物医药、医疗器械企业

政策支持：104地块可办理小环评

设施支持：工业蒸汽、740㎡甲类危化品库

创新生态：链接“政、产、学、医、研、资、园区”创新要素

研发支持：提供从概念到产品的全过程支持

行业资源：加速全球科技成果的转化与产品开发

项目地址：上海市浦东新区张江路88号（上药生物医药产业基地）

建议：实地考察或咨询以确认最新详情。

上海生物医药前沿产业创新中心——生物医药企业的理想之选，期待您的加入！