ACGT生命科学园【张江药谷孵化器】生制药实验室小试、中试研发平台

ACGT生命科学园【张江药谷孵化器】生制药实验室小试、中试研发平台 拎包入住

张江药谷是国家上海生物医药科技产业基地，重点集聚和发展生物技术与现代医药产业领域创新企业，被誉为“张江药谷”。张江生物医药基地是上海市实施“聚焦张江”战略最早开发的基地之一，目前已成功开发基地一期、二期地块，并与东区（现代医疗器械园）在产业链上紧密联系。

基地一期：地处张江高科技园区北部，与西侧技术创新区毗邻，位于龙东大道以南、金科路以西、祖冲之路以北、科苑路以东，占地面积约1.5平方公里。基地一期内以生物医药领域guojiaji科研院所等服务机构和引入的跨国公司产业化项目为主，布局了一部分孵化用房。

基地二期：地处张江高科技园区中部，位于高科中路以南，与基地一期通过金科路南北相连，与西侧科研教育区的上海中医药大学、曙光医药等毗邻。基地二期总面积约为1.5平方公里，规划建设了生物医药科技园、研发A区、研发B区等，提供通用的实验用房、孵化用房，配套各类公共服务资源，集聚了众多生物医药领域的创新企业，以及多家国内外zhiming企业的研发中心、地区总部项目。

ACGT生命科学园简介

ACGT生命科学园是位于中国上海张江高科技园区的张江药谷核心区，是生物技术和生命科学发展和商业化的专用平台。项目由南北两栋研发楼合围中央休憩绿地北楼东侧(6层)，西侧(4层);南楼(4层)。项目土地性质定位为工业用地可做生物医药实验室及细胞房全项目均具备环评条件。园区提供全面的设施、服务和资源，以支持生物技术和生命科学公司以及研究机构和大学的发展。ACGT 生命科学园的目标是促进生命科学领域的创新和创业，并帮助将新发现和新技术从实验室推向市场。园区为入驻企业各个阶段的难点及痛点，提供政府对接、金融投资、政策指引、设施管理等增值服务。

ACGT生命科学园参数

项目地址：上海市浦东新区蔡伦路103号

开发商：上海药灵山

物业公司：壹零叁物业

楼层总高：4~6层

地上总建筑面积：约8940㎡

办公楼标准层面积：1134㎡

标准层高：4米

净高：3.5m

得房率：70%

交付标准：现状交付&订制装修&小型精装实验室

电梯配置：2部客梯，1部货梯

电梯品牌：三菱电梯

空调系统：24小时VRV空调

停车位数：50个

交通：13号线张江路站，步行约15分钟

物业管理费：15元/㎡/月

租金报价：4.8-5.5元/㎡/天

租赁面积段：81㎡-2268㎡ （整层1134㎡ ）

业态：生物医药；104版块，实验研发、可环评。