张江科学城生物医药产业项目（专业化标准厂房一期）研发办公+厂房

张江科学城生物医药产业项目  

专业化标准厂房一期  

地址：东至B03C-03地块、新泽路，南至B03C-04、B03C-05地块，西至新沃路，北至B03C-01（古博路）  

空间属性：研发办公+厂房  

环评：可以环评  

交付标准：毛坯  

层高：5/6/7.8米  

承重：5.88/9.8/19.6KN/m²  

标准层面积：平方米  

最小可租面积：3900平方米  

电量：250W/㎡  

停车位：167个  

交付时间：2026年3月

项目简介：  

专业化标准厂房一期位于张江创新药产业基地中部核心地带，总建筑面积约5万平方米，由4栋厂房组成。项目聚焦细胞与基因治疗、小核酸药物、抗体药物等热门产业赛道，为新药研发及医疗技术提供成果转化平台。  

周边配套：  

居住：北侧3公里内有近20万方人才公寓在建，西侧为大型居住社区。  

商业：开市客、绿地乐和城等。  

医疗：肿瘤医院、国际医学中心、龙华医院等。  

文旅：迪士尼、新场古镇等。