上海复星健康产业科技园（盛荣路367号）

上海复星健康产业科技园租赁信息

地理位置：上海浦东新区盛荣路367号，位于张江科学城核心区，紧邻张江药谷。

竣工时间：2021年。

总建筑面积：87,899.87㎡，地上建筑面积62,941㎡，容积率1.98。

标准层面积：单层面积2,100-2,400㎡。

外立面：石材+玻璃幕（局部铝板）。

物业费：15元/月/㎡。

交付方式：付三押二。

空调系统：特灵增冷热泵组机（中央空调）。

电量配置：双路供电，约150W/㎡。

停车位：车位数568个，地下563个，充电桩64个；停车费：200元/月。

交付标准：1#~3#研发楼为公区精装，其余毛坯；4#楼精装修办公。

区位优势：板块内主导产业包括生物医药、集成电路、在线经济三大优势产业。北侧为中环及张江中区，西侧与中国商飞隔路相望，南侧为李政道研究所。

园区优势：园区位于张江科学城核心区，是板块内最后可环评的以生物医药为特色的产业园区。园区内科研设计用地47亩，约8.8万平方米。

shida生态赋能入园企业：

共享战略供应商体系资源，助力企业降低运营成本。

开放供应商库，优先采购入园企业的产品和服务。

承接企业对外融资需求，优先对接复星医药产业基金。

协助创业公司提升治理水平，对接多层次资本市场。

为新产品提供体系化的注册指导与法规政策服务。

提供候选新药开展药效学、制备工艺、安全性评价等临床前研究咨询。

承接企业开展临床I期、II期、III期实验需求。

共享生物医药领域人才资源库，助力企业人才招聘。

提供在知识产权、合规经营、法规遵从和监管审批等各方面的法律服务与支持。

给予政府公共事务支持，提高公共关系协调效率和质量。

交通优势：

地面交通：2分钟进入中环快速路；20分钟抵达市中心城区。

30分钟抵达浦东机场；40分钟抵达虹桥机场。

21号线军民路站、康南路站（预计2025年通车）。