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- 2025-07-15 11:18:07
老板们想在上海注册公司，却不清楚注册地址有哪些要求？别愁！国甲商务带您拆解全流成，能人团队全程代办，省心又合规，0 风险搞定注册地址难题！
一、注册地址 3 大类型及核心要求，先搞懂再下手！上海对公司注册地址监管严格，不同类型地址要求大不同，按需选择更高效：
实地经营地址（实体企业**）
硬性要求：
需为真实办公场所，自有房产提供房产证原件，租赁地址需备案租赁合同 + 产权人 “资质”（身份证 / 营业执照复印件）
地址需与营业执照一致，且不得为住宅、军队房产，部分行业（如餐饮）需额外通过消防、环评验收
适合场景：制造、零售、餐饮等需实地核查的企业
园区挂靠地址（初创企业优选）
核心条件：
需入驻政府认可的园区（如崇明、临港、张江等），提供园区出具的《地址使用证明》+ 入驻协议
部分园区有产业导向（如浦东软件园优先科技企业，金山工业区欢迎制造业）
隐藏优势：免费或低成本使用地址，还能享受最高 40% 的返税政策
商务秘书地址（轻资产企业**）
必备资质：
提供地址的秘书公司需在上海市监局备案，需提交其营业执照复印件 + 地址挂靠协议（注明 “配合工商核查” 条款）
地址需能接收政府信函，部分区要求秘书公司提供场地托管证明
适用行业：电商、咨询、科技类无实体办公的企业
二、材料清 dan 分三类准备，漏一项就卡壳！▶ 通用材料（必交）法人 / 股东身份证复印件（外籍需经公证的翻译件）
公司名称核准通知书（“上海一网通办” G 网提前核名，建议准备 3-5 个备用名）
《注册地址申请表》（法人签字盖章，附地址使用承诺书，工商局官 网可下载模板）
▶ 分类材料（别漏带！）地址类型 | 额外材料 | 易错点提醒 |
实地地址 | 房产证复印件 + 租金让注册地址办理更简单！ 我们的其他产品
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