办公研发张江科学之门 信息科技研发办公核心圈

在科技迅猛发展的，位于上海张江高科技园区的张江科学之门是每一个信息科技研发企业理想的办公选址。作为核心科技园区的代表，张江科学之门为企业提供了一个创新和发展的良好环境。租金仅为每平方米4.00元，以合理的成本享受高端的办公空间。

张江科学之门建筑高度达到320米，标志性建筑坐拥jijia的视野。大楼共设66层的名义办公楼层（实际办公楼层为4至58层），为企业提供多样的办公面积选择，标准层的面积从3003平方米到3456平方米不等，得房率约60%，满足不同规模企业的需求。每层标准高度为4.5米，净高达到3.2米，给企业提供了宽敞的办公环境。

此项目的交付标准也相当高，包含金属吊顶、150mm架高地板、乳胶漆墙面和玻璃幕墙，使得整个办公空间既现代又具有舒适的工作氛围。配备Schindler电梯系统，共有28部客梯和6部双层轿厢穿梭梯，确保高效的员流动。此外，货梯和VIP电梯的设置也极大地方便了企业的日常运营。

在供电上，张江科学之门每层供电标准为240kw，交易楼层则可达320kw，楼板承重能力高达350kg/㎡，靠近核心筒的承重能力更是达到700kg/㎡，充分满足各类企业的不同需求。

为了保障租户的舒适与安全，张江科学之门配备了先进的空调系统，包括VAV、独立新风和PM2.5过滤装置。IT机房提供24小时冷却水供给，确保高负载设备的稳定运行。同时，项目设计了约1025个停车位，固定停车位每月1500元，非固定停车位每月600元，方便员工及客户的出入。

在灵活性方面，张江科学之门可提供400平方米的面积划分，整层3300平方米的空间可任意分割，极大满足了企业在不同发展阶段对办公空间和布局的需求。

张江高科技园区作为上海最重要的科技创新基地之一，汇聚了大量信息科技研发企业，边还有众多的高端酒店、餐饮、购物和休闲设施，极大方便了企业员工的日常生活。同时，张江地区的良好产业链配套可以为企业带来更多的合作机会和资源整合。

上海尚成房地产经纪有限公司是一家专业的选址服务商，致力于帮助企业找到最适合的办公空间。我们具备丰富的市场经验，可以为您提供最优质的服务，并协助您完成整个选址与租赁的过程。

选择张江科学之门，开启创新之旅。在这里，您的企业将享有一个高效、便利和充满活力的工作环境，助力您的企业在市场中占据一席之地，实现更大的突破与发展。我们期待与您一同见证未来的**！