辽宁沈阳建筑企业资质升级服务 新增 转让

根据辽宁省及沈阳市最新政策要求，结合2025年的核心标准，现将辽宁沈阳所需条件及流程梳理如下：

一、资质升级核心条件

1、企业基础资质要求

现有资质门槛：企业必须已持有低一级资质（如三级升二级、二级升一级），并在该资质下正常经营满一定年限（通常为2-3年）。

注册资本与净资产：需达到升级资质的最低标准。例如：

房建一级资质要求净资产≥1亿元；

市政公用工程一级资质要求净资产≥8000万元。

2、人员配置要求

技术人员数量与资质：

注册建造师：需配备足够数量的对应专业一级注册建造师（如房建一级资质需12名建筑工程专业一级建造师）。

职称人员：中级以上职称人员需满足标准（如结构、给排水、电气等专业）。

技术负责人：需具备高等级职称或一级注册建造师资格，且主持完成过2项以上符合资质标准的工程项目。

其他关键岗位：安全员、施工员、质量员等需持证上岗，人员社保需在企业名下缴纳。

3、工程业绩要求

业绩数量与规模：需提供近5年内的代表性工程项目，如：

房建一级资质要求完成建筑面积20万平方米以上的建筑工程；

市政一级资质要求完成单项合同额5000万元以上的市政工程。

业绩材料完整性：需提交中标通知书、施工合同、竣工验收报告、工程结算单等，且业绩需录入“全国建筑市场监管公共服务平台”并完成省级确认。

4、财务与信用要求

财务状况：提供近3年经审计的财务报表，净资产、营业收入需符合资质标准，且无重大财务问题。

信用记录：企业及法定代表人无重大失信行为（如拖欠工资、欠税、违法违规记录等）。

5、安全生产与管理体系

安全生产许可证：必须持有有效期内安全生产许可证。