办公研发外高桥大厦 ——项目简介

外高桥大厦 ——项目简介

外高桥研发办公场地坐落于外高桥保税区核心区域，毗邻外高桥口岸与上海自贸区保税片区，这一独特的地理位置赋予了它无与伦比的跨境物流优势与政策红利。这里不仅是交通枢纽，更是未来发展的必争之地。在这样的背景下，外高桥大厦成为了科研、研发公司及创新型企业的优选之地。

优越的地理位置

外高桥大厦地处于上海自贸区的中心，旁边即有6号线保税区北站，交通十分便利。周边构成立体的交通网络，有S20外环高速和五洲大道，极大增强了区域的可达性。更值得一提的是，该区域内有多种产业集群，如保税商品展示中心和自贸壹号生命科学园，为企业的成长提供了良好的生态环境。

灵活的办公空间

外高桥大厦目前提供500-2000㎡的精装研发办公空间，这些空间可以灵活分割成独立单元，适合不同规模的企业需求。大厦设计上考虑到了科研环境的舒适性，配备了VRV中央空调和智能门禁系统，以及全明落地窗，为企业员工提供了良好的工作氛围。同时，场地内预留的实水电接口和350kg/㎡的荷载，使得这里具备医疗器械、跨境研发以及检测认证等多种业态的适用性。

政策利好

租金在1.5至2.5元/㎡/天之间，使得外高桥大厦成为经济实惠的选择。与此同时，企业还可以享受到保税区内研发设备免税进口、跨境资金池等政策带来的优势，真正实现成本的最大化降低。此外，作为政府鼓励创新和产业升级的一部分，外高桥大厦提供工商、海关对接等全流程服务，助力企业快速打入国际市场。

产业生态圈优势

外高桥大厦周边，有众多zhiming商业及科技园区，如创世谷、浦东城市发展科技园、森兰湾和森兰美奂等，这些产业链条的集聚为企业的合作与成长提供了广阔的机会。同时，森兰美伦作为区域内的生命科学创新社区，提升了整体科技生态的竞争优势，使得在这里办公的企业能够高效对接到技术、才等资源。

我们的服务

上海尚成房地产经纪有限公司始终专注于上海区域的商业地产租售服务，致力于为科技创新与产业升级企业提供全链条空间解决方案。我们覆盖了上海虹桥商务区、张江科学城、临港新城等核心板块，尤其是在集成电路、芯片研发、工智能、AR/VR等前沿行业有着深厚的积累。

依托于我们zishen顾问团队的定位能力，我们可以迅速根据企业的规模、行业特性及发展需求，提供从传统办公室到服务式办公室及研发实验室的多样房源选择。通过标准化的服务流程与丰富的资源库，我们能够实现从需求分析到实际房源匹配的高效对接。

总结与期待

外高桥大厦不仅是地理位置优越、设施齐全的办公空间，更是您踏上创新、研发之路的重要站点。无论是正在起步的初创企业，还是寻求升级发展的成熟公司，这里都能为您提供理想的环境与政策支持。我们期待与您携手共创美好未来，共同链接全球的创新资源，让企业在科学技术的浪潮中蓬勃发展。

选择外高桥大厦，选择无限可能。请与我们联系，了解更多关于我们项目的信息，让我们一起开创科技新时代。