办公研发高航物流园区 ——项目简介

在上海外高桥自贸区的核心地域，高航物流园区作为一个高端研发办公空间项目正闪耀着科技与产业的交融。项目位置优越，邻近外高桥口岸和上海自贸区保税片区，使其具备了跨境物流的便捷性与政策红利，成为企业发展的理想选择。

项目基本信息

高航物流园区现提供500-2000㎡的精装研发办公空间。这些空间具有良好的层高，支持灵活分割为独立单元，全面满足不同企业的需求。每个空间均配备最新的VRV中央空调系统、智能门禁系统以及全明落地窗，旨在为企业伙伴提供最为舒适的科研环境。

当前的产品价格为仅为2.20元每平方米，使其在市场中具备强大的竞争力。园区内还预留了实水电接口，荷载能力达350kg/㎡，这使得该区域特别适合医疗器械、跨境研发、检测认证等高性能业态。

优越的交通网络

高航物流园区周边交通便利，6号线保税区北站的开通，配合S20外环高速与五洲大道的形成立体交通网络，使得该区域在可达性上具备了无可比拟的优势。这为来往的科研员和商务士提供了极大的便利，促进了企业与市场的良性互动。

周边配套设施

在高航物流园区周边，保税商品展示中心、自贸壹号生命科学园等产业集群形成了良好的生态圈，企业可以借此加强合作与资源共享。此外，浦东城市发展科技园、创世谷等科技产业集群的簇拥，也为高航物流园区注入了新的活力，创造出更多的商业机会与合作可能。

作为重点行业支持的地带，周围的政策环境和基础设施为高新科技企业的发展提供了强大的支撑，为企业链接全球创新资源铺平了道路。

政策支持及服务

高航物流园区的租金从1.5至2.5元/㎡/天起，企业在此区域可享受保税区研发设备免税进口、跨境资金池等多项优惠政策。此外，我们还提供工商、海关对接等全流程服务，帮助企业在发展过程中无忧无虑、畅通无阻。

针对前沿行业的全面服务

上海尚成房地产经纪有限公司致力于提供最优质的商业地产租售服务，特别关注科技创新与产业升级。我们的服务涵盖了集成电路、芯片研发、工智能、AR/VR、区块链、绿色制造、海洋装备、新能源、生物制药研发等前沿行业。我们能够帮助企业掌握市场动向，实现产品落地与市场开拓的完美结合。

依托经验丰富的专业顾问团队，我们能够根据客户的需求，快速识别并匹配最合适的办公及实验室房源。通过成熟的服务流程与丰厚的资源库，确保在从需求分析到实际租赁的每个环节都能实现高效的对接。

总结与呼吁

****，高航物流园区不仅有着优越的地理位置、丰富的配套设施、便捷的交通网络，更在政策上给予企业支持，为企业营造了一个理想的研发办公环境。同时，我们的团队致力于为每一位客户提供个性化的服务，以确保企业在激烈的市场竞争中始终立于不败之地。

如果您的企业正在寻求一个充满创新机会的发展基地，高航物流园区无疑是您的zuijia选择。我们诚邀您与上海尚成房地产经纪有限公司洽谈，共同探索企业发展的无限可能。

高航物流园区期待您的加入，让我们一起开创更加**的未来。