办公研发森兰国际 ——自贸区研发办公

外高桥研发办公场地，背靠得天独厚的地理位置，刚好坐落在外高桥保税区区域，毗邻外高桥口岸与中国自贸区的保税片区。研究与开发的理想之地，客户从这里便可享受到优越的跨境物流便利和政策红利，真正实现企业与市场的无缝对接。标准化、高端的研发办公空间正是越来越多企业创新发展的需求，您将要探索的，便是这样一个理想的选址。

在此项目中，我们提供500至2000平方米的精装修研发办公空间，租金仅为2.20元每平方米，总体性价比无疑将吸引不少创业者的目光。与此同时，具体的空间设计灵活可调，能够满足不同企业的需求。无论是初创团队还是成熟企业，都可以根据自身的发展规划进行空间的自由分割和组合，打造出适合自身的独特办公环境。这种灵活的配置为像自贸壹号、创世谷等新兴业态提供了juejia的空间保障，也在一定程度上降低了运营成本。

值得一提的是，项目的层高设计合理，配备了先进的VRV中央空调系统和智能门禁设施，全明落地窗带来的自然采光无疑让办公环境更加舒适。这种科研环境的营造，不仅提高了员工的工作效率，还能吸引更多科技才汇聚至此，共同推动企业与周边生态的共同繁荣。

本场地还留有实水电接口，荷载能力达到350kg/㎡，完全能够满足医疗器械、跨境研发、检测认证等多种业态的需求。这样的设施配置，尤其是针对高技术、高集中行业，是其他传统办公空间无法比拟的。周边的交通条件更是便捷，6号线保税区北站、S20外环高速及五洲大道的多维立体交通网，更是为上下游企业提供了有效的物流支持，确保各类企业所需的供应链畅通无阻。

除了基础设施与地理优势，该区域还有诸多值得称道的产业集群效应。保税商品展示中心、自贸壹号生命科学园等重要场所环绕四周，通过形成集聚效应，能够为企业创造出更多的合作和发展机会。这样的环境，既能促进科技成果的快速转化，也能有效吸引资金和项目流入，使企业在此得到双重提升，成为各行各业翘楚。

值得注意的是，租金政策十分优惠，由1.5元至2.5元每平方米每天不等，依旧保持着良好的市场竞争力。享受保税区带来的研发设备免税进口、跨境资金池等政策优势，结合公司对工商、海关的全流程支持服务，无疑为企业的国际化发展提供了强大的助力。企业在发展过程中，能够得到全链条招商与资源对接，让科技创新之路顺利、高效。

在竞争日益激烈的市场中，上海尚成房地产经纪有限公司始终站在商业地产租售的前沿，覆盖上海多个核心板块，如虹桥商务区、张江科学城、临港新城等zhiming区域。作为一家专注于科技创新与产业升级的房地产公司，我们为您的企业提供全链条空间解决方案，实现从需求分析到交付的高效衔接。

随着时代的发展，科技创新将成为促进经济升级的重要驱动力。我们服务的领域已涵盖集成电路、芯片研发、工智能等前沿行业。专业的顾问团队依托丰富的市场数据和行业经验，能够迅速帮助企业从众多房源中找到最合适的办公空间，实现高效落地。我们确保企业需求与空间的zuijia匹配，让每一位客户都能在竞争中立于不败之地。

当然，追求卓越与创新是我们不变的使命。选择这个充满资源和机会的地方，便是选择了未来的畅通无阻。森兰湾、森兰美奂、森兰美伦等youxiu办公空间皆在此焕发出卓越的生命力。科技的未来在这里汇聚，企业的发展在这里启航。在如此优越的条件下，减少了时间和空间的阻隔，将为您连接全球创新资源带来无限可能。

选择外高桥研发办公场地，选择的不仅是一个办公空间，更是一种创新和发展的未来。我们诚挚欢迎您的加入，共同创造更美好的明天。无论您是希望启动全新项目的新企业，还是寻求突破的成熟公司，此地都将是通向未来的重要起点。