办公研发陆家嘴集团 陆创AI加速器 -落地张江科学之门

在新时代的科技浪潮中，创新是推动经济发展的引擎。陆家嘴集团依托张江科学城的产业优势，倾力打造的“陆创AI加速器”，正是这一趋势的典型体现。通过需求链接为牵引、场景驱动为核心、资本赋能为加速的全新模式，陆创AI加速器致力于助推科技企业全周期的加速成长。

“陆创AI加速器”坐落于浦东的张江科学城，地理位置优越，周边拥有众多高新技术企业与科研机构，形成了一个活跃的科技创新生态圈。张江科学城凭借其深厚的科技底蕴和良好的政策支持，吸引了众多youxiu的才和资金，成为科技企业发展的沃土。

作为一个全新租赁物业，科学之门西塔将为入驻企业提供优质的办公环境。租赁面积从约400到3200平方米不等，租金报价仅为3.5元/㎡/天，物业管理费38元/㎡/月，为企业在成本控制上提供了极大的优惠。每个租户都能享受到拎包入驻的便捷服务，同时提供定制化装修方案，让企业在空间布局上充分体现自己的企业文化与特色。

科学之门西塔的总办公面积达到约17万平方米，标准层面积在3003到3456平方米之间，得房率约为60%。高达4.5米的标准层高与3.2米的净高，保证了宽敞的办公空间，让团队的创意和思维能够自由延展。

在基础设施方面，科学之门西塔同样表现出色。金属吊顶和乳胶漆墙面搭配玻璃幕墙，既美观又实用。每层供电标准为240kw，交易楼层达到320kw，确保企业用电需求。同时，楼板承重/荷载方面，普通区域可承载350Kg/㎡，靠近核心筒的区域则高达700Kg/㎡，为企业各类设备安装提供了有力保障。

科学之门西塔的空调系统采用VAV+独立新风+PM2.5过滤设计，确保办公环境的舒适与健康，让员工在高效工作的同时，也能保持良好的身心状态。

在企业发展过程中，融资与政策的支持是不可或缺的。“陆创AI加速器”对符合条件的企业提供了多样的政策补贴，帮助企业降低运营成本，增强市场竞争力。这样的服务模式，使得企业不仅在办公环境上得以优化，更在资金运作上获得助力，从而实现更为快速的成长。

随着科技的不断进步，越来越多的前沿行业在这里崭露头角，包括集成电路、芯片研发、工智能、AR/VR、区块链、绿色制造、生物制药等领域。张江科学城作为guojiaji科技园区，采取了积极的政策吸引并培育这些高新技术企业，“陆创AI加速器”正是这一战略的积极践行者，将为这些企业提供一个良好的成长空间。

上海尚成房地产经纪有限公司深耕于商业地产租售服务领域，覆盖上海多个关键区块，包括张江科学城。而我们的专业顾问团队以定位能力为企业提供全链条的空间解决方案。无论是传统办公室、服务式办公室，还是研发实验室，我们都能快速匹配企业的需求，助力科技创新与产业升级。

对于希望在张江科学城扎根发展的企业，陆创AI加速器无疑是一个理想的选择。在这里，您不仅可以享受到优质的办公空间，更能从多项增值服务与政策支持中受益。让陆创AI加速器成为您梦想起航的地方，共同谱写科技创新的新篇章！