张江科荣园，科荣大楼，纳贤路799号，租赁信息

项目名称：张江科荣园（科荣大楼）  

竣工年限：2016年  

项目地址：上海市浦东新区纳贤路799号  

项目业主：张江集团  

建筑面积：主楼27,000平方米  

楼栋数量：2栋（9层主楼+3层商业配套）  

楼层总高：主楼30米  

整层面积：约3,000平方米  

租赁面积：1000平方米起租  

租金价格：面议  

物业费用：13.7元/平方米/月（含税）  

停车费用：550元/月  

交付标准：精装修拎包入驻  

项目位置  

张江科荣园（科荣大楼）位于上海市浦东新区张江科学城核心中区纳贤路799号，是张江城市副中心的重要组成部分。项目南接荣科路及凯瑞大厦，西邻张江众创园（科海大楼）与新启汇商业广场，北靠中科路及百度研发大楼，东连万科翡翠公园二期住宅及商业街。地理位置优越，产业集聚效应显著。  

项目优势  

核心区位  

张江科荣园地处张江科学城核心区，深度融入“金色中环发展带”战略布局，重点聚焦集成电路、生物医药、在线经济等前沿领域。入驻企业可享受张江科学城产业扶持政策，包括研发补贴、人才落户及创新孵化支持。  

交通便捷  

项目紧邻地铁13号线中科路站2号口，距离仅350米，步行即可到达。周边交通网络发达，毗邻华夏中路中环线金科路出入口、罗山路高架及申江路高架，可快速衔接浦东国际机场与市中心。  

配套完善  

园区内部配备星巴克、全家便利店、智选餐厅及宴请酒楼等商业设施，满足企业员工的日常需求。  

租赁信息  

张江科荣园提供整层约3,000平方米的办公空间，最小起租面积为1000平方米，可灵活满足不同规模企业的需求。项目提供精装修拎包入驻，租金价格面议。物业费用为13.7元/平方米/月（含税），停车费用为550元/月。  

入驻企业  

张江科荣园已吸引多家zhiming企业入驻，包括惠普、AMD、OpenTextCovisint、格兰菲智能科技、微福思软件科技等，形成了良好的产业生态。  

张江科荣园凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的商业配套以及高品质的办公环境，成为张江科学城核心区域的理想办公场所。无论是高科技企业还是创新型团队，都能在这里享受政策支持与产业集聚带来的优势，助力企业快速发展。