办公研发张江城市网邻 -在线经济+实体经济融合生态

在经济发展迅速的当下，张江科学城依托其独特的地理位置和丰富的产业资源，正以其全新的面貌吸引着众多企业和投资者的目光。作为上海市第二批特色产业园区，张江城市网邻在在线经济与实体经济融合的背景下，致力于为科技创新与产业升级企业提供全链条空间解决方案，成为行业发展的重要支撑。

张江城市网邻专注于硬核科技领域，尤其是在线新经济、生物医药和人工智能等多个产业的深度布局与发展。我们将深入探讨张江城市网邻的产业定位、空间配置以及政策支持等多个方面，为您展示这一创新生态的全貌。

产业定位——聚焦硬核科技

张江城市网邻的产业定位明确：聚焦于硬核科技，打造创新生态，尤其是在以下几个重点产业领域：

在线新经济：涵盖AI大模型、数字人、无人车、机器人与区块链等前沿技术。 生物医药：提供实验室研发和小试/中试生产的完善设施，以满足环评准入要求。 人工智能：专注于智能硬件、芯片设计与数据算法等技术的研发。 政策支持——助力发展

作为张江科学城的一部分，城市网邻享受上海市专项政策支持，这为入驻企业提供了良好的发展环境。无论是税收优惠还是资金扶持，政策的支持为企业的快速成长提供了保障。

租赁信息——灵活组合，轻松运营

针对不同企业的需求，张江城市网邻提供灵活的空间配置。无论是刚起步的小型企业，还是发展的成熟企业，均能够在此找到合适的办公与研发场地。

可分割面积：150㎡-100,000㎡自由组合，满足不同企业的需求。 单层选择：700㎡/1500㎡/2200㎡/3000㎡多种选择。 独栋总部：1500㎡起，最大可达㎡。

交付标准灵活，企业可选择毛坯或精装，甚至支持个性化定制，以满足不同企业的独texu求。

物业服务与配套设施——全面保障

张江城市网邻的物业服务标准为18元/㎡/月，服务内容涵盖24小时空调运维，确保企业在良好的环境中运营。此外，停车费用仅为450元/月/辆，为企业和员工的通勤提供了便利。

在层高和承重方面，张江城市网邻的设计充分考虑了不同行业的需求，具体如下：

首层：6米层高，承重500kg/㎡。 标准层：4.5米层高，承重350kg/㎡，20%区域承重可达700kg/㎡。 特殊配置——精准对接行业需求

针对生物医药企业，张江城市网邻的设计提供了废水废气排放预留及独立管井，确保企业在运作过程中的环保与安全。此外，特殊的装修需求如GMP车间等也可以定制，以满足行业规定。

硬件设施——支撑创新创业

设备的高效运作是企业成功的重要保障，张江城市网邻在硬件设施方面做足了功夫：

电力系统：采用35KV双回路供电，基础电力供给为115W/㎡，可扩容至200W/㎡。 空调系统：配置VRV独立控制空调，提升工作舒适度。 电梯配置：配备2部客梯、1部货梯与1部VIP客梯（高层），improve the efficiency of transportation. 网络基建：支持“网+电+云+链+存”的数字基座，为企业的数字化转型提供坚实基础。 面向未来——城市网邻的愿景

随着在线经济和实体经济不断融合，张江城市网邻将继续发挥其地理和资源优势，促进科技创新与产业升级。我们期待与各类企业携手共进，创造更大价值。

对于希望进驻张江科学城的企业，城市网邻是一个结合了创新、政策支持与硬件设施的理想选择。价格仅为每平方米3.50元，不仅是一个非常优惠的租赁方案，更是您实现梦想的起点。

欢迎了解更多——招商中心

如果您对张江城市网邻的具体情况感兴趣，欢迎联系我们的招商中心，我们将为您提供详细的楼盘简介以及专业的服务。城市网邻，期待与您共同开启合作新篇章。

在张江城市网邻，您将不仅是租户，更是这一创新生态的一部分。让我们一起，见证未来的科技如何改变世界。